[摘要] 10月7日至10月13日，全市商品房供应127套，环比下降85.8%；全市成交1529套，环比上升159.6%。十一长假过后，房屋供应锐减，开发商放缓了推盘节奏，但上周适逢2013年长春秋季房交会，尽管供应大幅下降，但成交量持续走高。
房天下数据中心统计：10月7日至10月13日，全市商品房供应127套，环比下降85.8%；全市成交1529套，环比上升159.6%。十一长假过后，房屋供应锐减，开发商放缓了推盘节奏，但上周适逢2013年长春秋季房交会，尽管供应大幅下降，但成交量持续走高。》》推荐延伸阅读：10.7-10.13一周楼市:供应放缓 成交持续走高
房屋供应锐减成交量持续走高
房天下数据中心统计：10月7日至10月13日全市供应127套，环比下降85.8%；供应面积1.2万平米，环比下降81.3%；套均96.8平方米。与上周套均面积环比增长34.1%。
上周全市成交1529套，环比上升159.6%；成交面积15.16万平米，环比上升161.4%；套均99.1平方米，与上周套均面积环比上升0.6%，套数供求比为0.08:1。
从全市供应上看，十一长假，多家楼盘有加推或开盘活动，期间并推出各种活动促进销售。节后周，多家楼盘处于加推后去化产品阶段。另外适逢2013年长春秋季房交会，各家楼盘注意力转向会展中心，着重产品的展示及品牌的宣传，一定程度上导致了供应量下降。
从成交量上看，金九期间房地产市场平稳发展，房价稳中有升，并没有出现大幅度优惠及降价的情况。进入银十，是房地产市场最后的旺季，旺季遇见房交会，购房者放弃观望，纷纷出手置业，推动了成交量持续攀升。
在成交面积上看，上周成交多为改善户型为主，改善购房者首次打破了刚需购房者独占市场的局面。
“银十”仅成功出让2宗地块
10月11日在长春土地交易仪式上2宗经营性地块进行出让，其中商服住宅用地1块，商服用地1块。
吉林省新村房地产开发有限公司以18662.4765万元竞得161790平方米住宅商服用地、长春长兴汽车销售服务有限公司以1565万元竞得6000平方米商服用地。
旺季渐远 抢销量开盘去化较好
上周长春共有三家楼盘开盘加推，分别为中铁香缇美郡、万科金域长春、益田拉德芳斯。
10月中旬，市场销售旺季渐远，开发商面临回款压力，积极筹备开盘。本周开盘项目共计三个，其中南部形成万科金御长春项目，选择房交会期间开盘，进行客户筛选、受品牌吸引，开盘当天去化率达61.2%，整体去化情况较好。
央行：增强协调性 货币政策适时适度进行预调微调
9月29日，央行发布货币政策委员会2013年第三季度例会内容称，在继续实施稳健的货币政策的同时，着力增强政策的针对性、协调性，适时适度进行预调微调。进一步推进利率市场化改革，更大程度发挥市场机制在资源配置中的基础性作用。
目前货币政策总体保持平稳，而在信贷额度尤其是房贷额度趋紧的情况下，主要通过市场机制调节。目前多数银行房贷利率均有不同程度的上浮，增加了购房者的购房负担，但也在一定程度上抑制了投资投机性购房需求。
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