[摘要] 刚刚过去的一周是冬至以来的第一周,长春正式进入了寒冬,而房地产市场也随着温度的降低迎来了冬歇期,成交大幅度环比下降,开盘加推项目也仅有国信中央新城、澜山溪谷和华瀚四季花园三家,且去化率一般。
刚刚过去的一周是冬至以来的周,长春正式进入了寒冬,而房地产市场也随着温度的降低迎来了冬歇期,成交大幅度环比下降,开盘加推项目也仅有国信中央新城、澜山溪谷和华瀚四季花园三家,且去化率一般。
房屋成交套数环比下降14.3% 仅三个项目加推
据中原数据统计,上周(12.23—12.29)长春全市房屋供应4120套,环比增长2倍;供应面积40.0万平米,环比增长2倍;套均97.2平,环比增长8.1%。上周全市房屋成交1396套,环比下降14.3%;成交面积13.69万平米,环比下降12.5%;套均98.1平,环比上升2.1%。套数供求比为2.95:1。
另外,据房天下监控中心数据显示,上周长春共有三个项目进行了新品加推,分别为国信中央新城、澜山溪谷和华瀚四季花园。其中国信中央新城是首次开盘,共推出公寓、高层和洋房产品1002套房源,当日成交房源390套,去化率38.9%。另外,澜山溪谷推出了27套别墅产品,华瀚四季花园则是推出了30套洋房。从去化率情况来看,上周的成绩一般,这主要是受到了传统销售淡季的影响,另外,高端产品占据了市场的主角,其价位较高很难达到客户的心里预期,也在一定程度上影响了产品去化。
上周长春市共有5个项目取得了商品房实时预售许可证,共有4120套住宅上市,它们分别是:万晟爱琴海、多恩居住岛、国信中央新城、恒利七彩阳光(英伦小镇)和东安开运福里。
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