[摘要] 记者从去年年底各研究机构公布的数据中获悉,2013年底,全国楼价涨幅已经呈现平稳势头,绝大部分房企超额完成其销售目标,而受销售回款加大和海外融资迅猛发展的影响,2013年房企的资金面普遍较为宽松。
业内人士及机构对今年趋势预测
楼价
余英(保利地产副总):
房价涨幅7%左右,一线和二线核心城市房价继续上涨,核心区域房价大涨。三、四线城市有涨有跌。
任志强(华远集团董事长):
去年年底,有17个城市又出台了一些按照“国五条”签订的房价上涨任务指标而采取的行动,如果这些政策继续的话,我想今年就会暴涨。
供需
世联行:
今年的供应将增加,预计待去化的住宅面积同比增长10%,房地产销售将放缓。
融资
社科院:
上月18日发布的住房绿皮书预测,今年房企融资方式将逐渐多元化,直接融资比重继续上升。
土地
张宏伟(同策咨询研究部总监):
此轮调控中大多数一、二线城市提及要继续加大住房用地供应,这等于说各地正在向市场“扔肉”,还会引来品牌房企对优质地块的争夺,“地王”难免。
2013年12月百城房价数据 环比涨0.7%百城房价19连升
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