[摘要] 上周全市供应2256套,环比增长73.9%;供应面积24.5万平米,环比增长1倍;套均108.4平。与上周套均面积(84.5平 )环比增长28.3%。本周全市成交1454套,环比上涨35%;成交面积15.3万平,环比上涨37.8%;套均105.11平,与上周套均面积( 103.18平)环比上涨1.9%。套数供求比为1.55:1。
【经济大事回顾】
银监会“大力支持首套房贷”
6月6日上午,银监会副主席在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示,大力支持首套住房需求,抑制投资和投机性的住房需求。个人购房贷款占到整个房地产贷款的67%左右,个人购房贷款的不良率不到百分之一,资产质量稳定,商业银行要继续执行差别化的住房贷款政策。
中原分析:中央政府层面一直在严密关注楼
市运行态势,包括各地政策的小幅调整。近一个月,央行以“窗口指导”喊话后,首套房利率并没有变化,九成商业银行首套房贷利率执行基准利率或上浮5%-10%。当前银行对房贷业务已出现明显分歧:以工、农、中、建为代表的国有大行在央行“喊话”后,正在推进相关措施;但其他不少商业银行由于资金紧张、存款资源有限,而暂停或推延房贷业务。
【土地市场】
本周经营性用地供应4宗,成交4宗,成交面积60.4万平,成交率100%。
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