[摘要] 中考即将到来，长春楼市也迎来了半年的“考试”。在2014年上半年，在楼市预期加强中，部分楼盘推出新品，随后优惠活动频出，而家谱季、送嫁妆、购房送汽车……一系列的活动层出不穷。在今年下半年，开发企业还将加大宣传力度，通过产品、活动带动人气抢占市场。
中考即将到来，长春楼市也迎来了半年的“考试”。在2014年上半年，在楼市预期加强中，部分楼盘推出新品，随后优惠活动频出，而家谱季、送嫁妆、汽车……一系列的活动层出不穷。在今年下半年，开发企业还将加大宣传力度，通过产品、活动带动人气抢占市场。
楼市量足
下半年新品纷纷上市
从上半年的供应情况看，长春市场的产品供应完全满足市民的购房需求。可以说出现了存量房和新品并驾齐驱的场面。无论是小户型产品，还是90平左右的产品，或是大面积户型，都是应有尽有。“上半年普通住房都是主流，产品面积在60-150平方米之间，满足刚需和改善型需求的客户。”业内人士表示。
据不完全统计，今年下半年长春有10多家楼盘推出新品，还有新上市的楼盘，这无疑是给市场注入“新鲜的血液”。虽然还有部分库存，但是新品的超值价格和期待性，往往在一定程度上带动楼盘的销售。据记者了解，今年长春多家楼盘是多盘联动，开发量远超往年。“目前虽然有一些观望，但是客户群体还是存在，下半年市场还是有望升温的。”经开区某楼盘负责人表示。
抢滩7月
土地市场预期有望加强
今年长春市计划供应经营性用地800万平，和2013年供地计划700万平相比，增加了100万平。据了解，今年供地区域将继续呈现外延趋势，南部新城、净月高新区、高新北区、经开北区，八一水库区域的居住用地和人民大街沿线的商服用地将成为供地热点。从上半年土地市场拍卖情况看，土地市场并没有想象中的火爆，因此在下半年土地市场还有期望。
从上半年开始，开发商对市场的预期逐渐增强，但市场还是比较平稳，没有出现大幅度的波动。随着开发商加大推盘速度，下半年长春楼市还是值得关注。据了解，现部分楼盘已经对下半年市场进行预期，同时准备销售计划。“7月是下半年楼市的开端，而且在下半年也有重要的时间节点，所以开发企业还是会放手博一下。”业内人士表示。
房价泡沫一旦破灭 买这些房子的人将泪流成河
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