[摘要] 近日,赵秀池拟文表示,取消限购是一把“双刃剑”,不能把它作为拯救楼市的利器,放开限购的效果恐怕会事与愿违。
近日,赵秀池拟文表示,取消限购是一把“双刃剑”,不能把它作为拯救楼市的利器,放开限购的效果恐怕会事与愿违。取消限购,一方面给一些人投资或投机的空间,如果某地的房地产市场被看好,则投资性和投机性需求比例过大,会助推房价不断上升,便有房地产泡沫加大的风险,而泡沫破裂的后果是大家不愿看到的。另一方面,取消限购实际上更多的是一个信号的传递,不能使楼市走出困境,反而会改变人们的预期,从而减少住房需求,使楼市更加低迷。所以,取消限购未必能解决目前楼市低迷的问题。楼市的健康发展还需要良好的经济环境、金融环境等的支持,更需要政府和企业苦练内功,从城市运营、产城一体、供求均衡角度去开发、设计、提供多元化的适销对路的房地产。
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刚需不再火爆 改善型楼盘成淡市成交主力
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