[摘要] 上周全市供应3147套,环比增长78.7%;供应面积31.3万平米,环比增长60.5%;套均99.4平。与上周套均面积( 110.6平 )环比下降10.1%。本周全市成交1406套,环比上升7.3%;成交面积14.78万平,环比上升13.96%;套均105.1平,与上周套均面积(99平)环比上升6.16%。套数供求比为2.24:1。
经济大事回顾】
国土部保障稳增长用地重点项目开“绿灯”
近日,国土资源部召开“做好稳增长用地保障工作”座谈会,围绕国务院稳增长促改革调结构惠民生的要求,结合当前土地计划、审批、供应和市场运行情况,总结各地的政策措施,提出加快土地审批、稳定土地供应、做好稳增长用地保障工作的意见建议。会议提出,要统一思想,坚持底线思维,主动服务,精准有效地做好稳增长用地保障工作。从简政放权上下功夫,进一步转变职能下放审批权限,同时开辟绿色通道,保证用地审批效率。
中原分析:当前用地规划和计划指标在分解过程中存在截留现象,到中小城市指标不够。同时,中小城市存在粗放用地现象,违法违规用地问题相对较多。所以,要控制大城市特别是特大城市用地,留指标给中小城市,同时要优化用地,通过城乡建设用地增减挂钩等,增加中小城市用地合理供给。大城市的建设用地需要从存量土地中下功夫,有些小城市虽然存在很大发展前景,但却受到指标不足影响,这种现状j将得到改善。
【土地市场】
本周经营性用地供应无。
楼市调整不会很快结束 房价不会无限制下跌
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