据房天下数据监控中心统计的数据显示，2012年1月至5月底，长春市区整体房价环比一再下滑，但幅度细微；受5月房价基数较低影响;6月房价虽有上扬趋势，但幅度较小；整体而言，2012年长春市区的房价整体比较平稳。
由以上图表可以看出，
2012年一季度长春市区房价与去年同期相比，有所增长；但二季度房价与去年同期相比有所回落；一季度在售项目主要以去库存为主，房价基本确定，变化不大；但进入二季度，新项目上市数量增加，定价更趋合理，同时城市边缘项目定价相对较低，拉低整体均价。长春房价上涨趋势明显受到抑制，并进入平稳发展期。 |
|
据房天下数据监控中心统计，2012年上半年长春市区整体均价为6047.5，相较于2011年市区整体均价下降-1.06%；同比2011年上半年上涨0.04%；政策逐渐显效，房价涨势放缓，更趋平稳发展。
从上图中可以看出，上半年6个月份，除6月小幅上涨外，长春市区整体房价连续下跌，其中2月份房价跌幅较大。同比2011年，一季度房价同比上涨，进入二季度，形式逆转，房价出现下跌趋势，且跌幅不断增大。受挺空持续收紧，观望情绪难以大幅释放影响，部分开发商为打破僵局、缓解资金压力，低价抛售房源，一定程度上拉低整体房价水平。 |
