[摘要] 1991年大学毕业，从客车厂工程师、物业公司总经理，到工程部及采购部经理、再到如今的长春筑业地产总经理。20年的职业生涯，他走的每一步都踏踏实实。谈及成功的根源，他总是非常谦虚地将这归功于社会的机遇、父母的教导和朋友的帮助，而将个人付出的努力一再淡化。
精装是趋势 筑业未来或进驻纯精装住宅领域
[搜房网] 长春的精装产品市场处于起步阶段，11月阳光经典精装修公寓项目即将亮相，公司当初做这个项目出于怎样一种考量？您觉得在长春做精装修，市场前景如何？
[李俊明] 精装修有一个对称的概念“毛坯房”，其实在国外根本没有毛坯房这个概念，所有的住宅全部是精装修。人们自己去装修会投入很多的财力、精力，由于缺乏细致的研究、各方面的考虑也不会很周全，难免会造成很多的浪费。开发商做精装公寓，从规划设计、建筑单体设计到装修设计，都会有一个统筹的考量，可有效节约社会资源，减少浪费和污染。从节能环保的角度来讲，精装修是未来发展的一个趋势，这早已为业界所共识。
五期是阳光城项目的收官之作，我们想把它做到完美，经反复调研，我们决定将之做成酒店式精装公寓项目。从事业的角度看，以后该项目将成为高新区的一个地标性建筑，如果我们不把它做好，会留下很多的遗憾；从社会的角度来看，精装户型是未来的趋势，我们在项目运作之初就一直在研究怎样把空间利用到，为居者提供更高水品的生活品质。另外，我们在规划设计的时候更多地从业主的角度来出发，对家俱、家电等进行全方位考量。装修中所用的家俱和家电全部为国内一线品牌，我们所达到的装修标准也是参照四星级酒店来做的。
当记者问到筑业地产是否考虑以后进驻纯精装住宅时，李总给了我们非常肯定的答案：“肯定会”。
纳八年专业资质 创物业管理
据悉，筑业阳光经典涉外酒店式公寓采用的物业为筑业地产的全资子公司。具备八年的专业资质，在长春百姓中间拥有非常高的评价。记者就这一问题采访了曾任物业管理公司总经理的李总。
[搜房网] 良好的物业管理是酒店式公寓重中之重，阳光物业在物业管理上遵循怎样的理念，又是如何付诸实际的？
[李俊明] 我们通过这些年物业工作的摸索，总结出一点：“服务至上”。有些物业管理公司和业主的对抗性很强，是因为他们只收费、不服务。
开发商在工程质量上要把好关，给以后的物业管理留足空间，做足条件。我们开发的项目最初就成立售后服务部门，开发阶段如果存在遗留问题都是我们来处理。物业公司对我们开发企业来讲意义非同寻常，如果失去了老百姓的口碑，也就失去了企业在人们心目中的良好形象。
物业的收费率，在我的角度看就是业主满意度，去年我们的收费率是95%以上，在长春市来讲是非常高的。我们的物业在去年得到国家二级资质，今年准备达到更高的标准。
个人成功原因：社会机遇 父母教导 朋友帮助
每个人的成功不是随随便便的，是和个人的努力、不同阶段的决定、选择是有很大关系的。当记者问到李总成功的原因时，他谈的是社会的机遇、父母的教导以及朋友的帮助，一再将个人的努力淡化。
[搜房网] 李总从91大学毕业到如今，已经在房地产相关行业打拼了20年。您认为是什么造就了您今天的成功？
[李俊明]我感觉在社会上要被人认可一定要诚实、要有责任感。的细胞是个人，往上是家庭，再往上是团队，然后是社会。“修身齐家治国平天下”，古训说得非常好，所以要想做好事，先要做好人。
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