[摘要] 值得一提的是，东皇地产在未获得土地使用权的前提下销售“东皇银河湾”团购房项目，并规定按施工进度收取房款，但仍然有不少购房者“明知山有虎、偏向虎山行”，难道团购房买卖存在什么潜规则？
近日，东皇高新拿地失败的新闻被炒得沸沸 。据了解，在11月25日的土地拍卖现场，26号竞买人东皇地产与对手数次“过招”后败阵，之前做过详细规划的东皇银河湾项目也宣告破产。
值得一提的是，东皇地产在未获得土地使用权的前提下销售“东皇银河湾”团购房项目，并规定按施工进度收取房款，但仍然有不少购房者“明知山有虎、偏向虎山行”，难道团购房买卖存在什么潜规则？
单位“出面”购房者疑虑“被打消”
据了解，团购房多是由单位组织，出于对单位的信任，不少购房者在未对开发商资质和团购项目进行详细了解前就加入到了团购队伍中。
一位不愿透露姓名的某事业单位职工对记者说，2009年3月她参加了本单位的团购房，她把10万元全部交给单位的财务科。当时单位说，2010年国庆节就能入住，可现在房子仍没有踪影。一了解，原来是开发商早把他们的集资款挪作他用，而单位当初并没有与开发商约定交房日期。
法律专家指出：团购房普遍存在权利义务约定不明的问题。由于团购房一般由单位组织购买，员工出于对单位的信任大都打消了疑虑。因此，单位在组织团购时，应本着为员工利益考虑的目的，谨慎从事，完善手续，设置风险防范。
回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2010长春房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着长春百万购房者的敏感神经？哪些关键词，诠释和描画着2010长春楼市的众生面相？ 寻找长春楼市的年度重磅炸弹，2010房天下长春房地产影响力事件评选正在进行中。投票方式有两种，一是网络投票；二是微博投票，登陆t.soufun.com开通房天下微博，发送微博文“榜单名称+候选者名称”投票<点击查看详细>
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
