[摘要] 2011年楼市前景究竟如何?不少权威机构都给出了自己的解读,但这些解读有不小的差异,甚至有些观点截然相反。问题是,这么多声音,我们究竟该听谁的?
2011年楼市前景究竟如何?不少权威机构都给出了自己的解读,但这些解读有不小的差异,甚至有些观点截然相反。问题是,这么多声音,我们究竟该听谁的?
中国科学院的说法是预计2011年房价同比增长12.77%,增幅同比增加4.31个百分点。
此前社科院也发布了对2011年房价的预测,他们认为如果调控放松,房价将会报复性反弹,价格可能上涨20%-25%,中国很可能有超过80%的人买不起房。
当然,对于今年的市场走势,还有机构认为基于宏观调控措施的发力,房价很可能出现下跌。中国人民大学经济学院发布的一份报告预测,今年上半年房地产行业资金链将出现严重问题,房地产价格将出现接近20%的下滑,但是不会出现房地产市场硬着陆的情况。从众多的分析报告来看,这是对今年房价最乐观的估计。
认为当前楼市充满泡沫的声音也很大。独立经济学家谢国忠就大胆预测说,中国的房价已经见顶,三到五年内将连续大跌。纷繁错杂的观点给购房者带来了更艰难的选择。专家的理论只是在预测,但投资者的购买行为却是现实,市场买不买专家的预测是另外一回事。
尽管争论不断,但肯定的一点是,今年楼市依然面临很大的压力。有学者认为在流动性泛滥以及通胀的背景下,房地产市场还有上行的动力。目前虽然国家采取了越来越多的调控措施,但普通民众的担忧仍然存在,越调越涨的格局会否在2011年持续是其中的关键所在。目前市场的主流观点仍认为2011年房价上涨的格局很难改变,国家调控或能带来涨幅的回落,但很难改变上行的趋势。
2011年1月13日，由长春搜房网主办的“与购房者共同成长——第四届中国购房者大会暨2010年中国（长春）房地产网络人气榜颁奖典礼”在华天酒店四楼吉林厅盛大开启。长春房地产行业的知名人士、行业精英、春城各大主流媒体及搜房网知名博友和业主代表等五百余人汇聚一堂，共同见证了2010年长春房地产行业这场豪门盛宴。《查看详细》
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