[摘要] 新国八条、房产税、加息等政策鱼贯而出，特别是长春地方版限购政策落地，在当地引起强烈反响。长春一向被称为房地产“二线半”城市，房价绝对值不高，对房地产政策敏感度较差，因此以往的历次调控对其影响均十分有限，无论全国房地产市场如何风云变幻，长春房地产市场似乎总能独善其身，保持着量价齐升的增长势头。
新国八条、房产税、加息等政策鱼贯而出，特别是长春地方版限购政策落地，在当地引起强烈反响。长春一向被称为房地产“二线半”城市，房价值不高，对房地产政策敏感度较差，因此以往的历次调控对其影响均十分有限，无论房地产市场如何风云变幻，长春房地产市场似乎总能独善其身，保持着量价齐升的增长势头。
随着第三轮调控政策的密集出台，长春房地产市场已不再是“铁板一块”。尽管很多人仍然深信长春房地产市场受第三轮调控的影响不会太大，但是调控的影响已现端倪：部分楼盘价格松动，土地市场出现新变化，开发商和购房者陷入深度观望。
数据统计，2011年1月，长春13个楼盘价格现不同幅度上涨，7盘价格现小幅下调。春节过后，更出现了4600元/平方米的报价，而长春主城区商品房均价去年底已超6000元/平方米。
密集的调控政策使购房者进入“深度观望”。数据显示，今年春节期间从2月1日至9日网上签约只有30套房，其中有三天均为零成交。而2010年春节期间，长春商品住房共签约200多套，出现反季热销场面，与今年春节的惨淡销售形成鲜明的对比。
新奥蓝城
绿园春城大街52号（正阳街与南阳路交汇处）
新奥蓝城四期即将开盘销售，具体时间尚未确定。四期共有1栋6层多层、3栋16层高层、5栋17层高层和部分商业产品组成，共有近900套住宅产品，户型面积区间45-145平方米。
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