[摘要] 有专家预测，时间进入到四、五月份时，随着天气的转暖，长春各大项目开始动工，长春楼市将迎来供应高峰。在经过一段时间的调整之后，刚需占主导的长春楼市还会呈现比较乐观的场面。尤其是目前适销对路的中小户型产品，需求与供应都比较旺盛，必然拉动长春商品房成交量上涨。
眼下，长春版楼市新政细则已经落地整月有余，长春楼市在“史上最严调控”的作用下呈现何种状态呢？
房天下数据监控中心监控数据显示：截止2月28日，长春共103个楼盘有房源出售，长春版限购令颁布之后55%楼盘价格未变，只有宽城区涨价楼盘较多，在售35%的楼盘涨价，均价环比上涨1.46%。看来，调控令房价应声而降的局面并没有发生。正如业内人士预测，长春住宅市场在新政出台后进入调整期，部分购房者陷入观望，部分开发商开始调整销售策略。
有专家预测，时间进入到四、五月份时，随着天气的转暖，长春各大项目开始动工，长春楼市将迎来供应高峰。在经过一段时间的调整之后，刚需占主导的长春楼市还会呈现比较乐观的场面。尤其是目前适销对路的中小户型产品，需求与供应都比较旺盛，必然拉动长春商品房成交量上涨。
这里，小编为您搜罗长春在售5000元/平方米以内热销楼盘信息，供您参考！
鲁辉国际城
报价：均价4600元/平方米
销售动态：鲁辉国际城目前在售房源剩余不多，其中法国小镇房源面积区间为90—130平方米，多层均价5300元/平方米，高层均价4600元/平方米。挪威小镇的公寓产品面积区间为32—57平方米，均价4200元/平方米。目前住宅产品一次性付款享受9.8折优惠，按揭享受9.9折优惠。另外项目于2月26日已经推出72套公寓产品，面积区间32-57平米，均价4166-4466元/平米，现购买公寓产品一次性付款可享受每平米减免300元的优惠。
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澳海东方1号
报价：均价4900元/平方米
销售动态：澳海東方1號在售房源面积区间38-140平米，均价4900元/平米，另有少量车库出售。项目新品房源预计2011年5/6月份推出。
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鼎惠华庭
报价：均价4600元/平方米
销售动态：鼎惠华庭目前剩余房源不足20套，多层面积为146平米左右，均价5200元/平米，高层面积为92-105平米，均价4600元/平米，目前购房一次性付款可享受9.9折优惠。预计5月将加推二期360套房源，面积区间为58—147平方米，主力户型为75-100平米。
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华大天朗国际社区
报价：均价4600元/平方米
销售动态：华大天朗国际社区目前五期小高层在售房源面积区间40-90平米，均价4600元/平米，可享受一次性95折，按揭98折优惠。目前推出四期特价房，每天两套，共48套，现剩余房源在40平米左右，均价4800元/平米。
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东田青年城
报价：均价3800元/平方米
销售动态：东田青年城现在售二期多层产品，平层面积为120平米左右，均价5800元/平米，高层均价4800元/平米，另外空中别墅产品房源面积区间133-230平米，均价3800元/平米左右，目前购房可享一次性付款9.8折，按揭9.9折优惠。 东田青年城今年还将推出新品，具体情况不确定。
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美景天城
报价：均价4400元/平方米
销售动态：美景天城在售房源剩余不多，面积区间107-132平米，均价4400元/平米。现购房一次性或按揭均可享受9.9折优惠。
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上台花园
报价：均价4500元/平方米
销售动态：上台花园目前在售房源剩余不多，面积区间为100平米左右，起价4200元/平米，均价4500元/平米。目前物业公司还未确定。预计今年还将推出新品。
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东皇君园
报价：均价4800元/平方米
销售动态：东皇君园将推出70套面积40-90平米的产品，其中正房面积区间55-64平米，厢房面积40、50、80平米三种户型。
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启明花园三期
报价：均价4280元/平方米
销售动态：启明花园三期目前仅剩一套房源，为顶层阁楼，面积为90平方米左右，售价4280元/平方米，一次性付款享受9.9折优惠。
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博众新城二期
报价：均价4850元/平方米
销售动态：博众新城二期将推一栋高层产品，目前尚未建设。在售房源剩余约6套，均为顶楼大户型现房，面积有150平米和180平米，价格在4850元/平米左右。目前一次性付款97折，按揭无优惠。
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