[摘要] 距离1月26日出台的“新国八条”已满50天，50天里，各地楼市的成交量出现了直线下降的态势。
距离1月26日出台的“新国八条”已满50天，50天里，各地楼市的成交量出现了直线下降的态势。15日，长沙对本月4日出台的“限购令”中未明确事项和概念进行了具体界定，业内普遍定性为温和，然而，胆战心惊的楼市却表现出另一副面孔：其销售量出现环比极度萎缩。长沙市房产研究中心的数据显示，2月份长沙新增批准预售43.71万平方米，环比减少81.30%，2月全市新增商品房累计销售备案79.58万平方米，环比减少72.43%；其中，内五区2月新增销售备案55.85万平方米，环比减少73.45%。
在北京，成交量每周都在下跌，北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示：上周(3月7日～13日)，全市商品房网签总量为1056套，环比前一周的1244套，下跌了15.11%，与去年同期相比跌幅近37%。全市二手住宅网签总量为2326套，环比前一周的2521套下跌了7.74%，与去年同期相比更是大幅下跌了45%。在广州，阳光家缘统计显示：2月，全市10区新建商品住宅网上签约面积46.73万平方米，环比减少36.2%；但均价依旧坚挺，为14002元/平方米，同比上升5.6%，环比上升3.2%。对此，专家分析，由于2月份正逢农历春节假期，属于传统交易淡季，再加之受国家新出台房地产调控政策的影响，新建商品住宅销售面积明显减少。成交量持续下跌之下，房价也出现松动迹象，在北京，远洋一方、绿地新都苑等一些地产项目售价下跌。
楼市降价虽然尚未成“潮”，但暗流已经汹涌。“开放商应该意识到，目前房地产市场的结构出现了变化。”龙斌说，根据合富辉煌监测到的数据，目前市场购买的主力已经变成首次置业者，他们对价格的敏感性会更高，所以，如果开放商要想获得更好的销售效果，完成年度计划，降价无疑是最有力的手段。
在各种政策的重压下，长春楼市的格局正在悄然变化。一方面，符合买房条件的人，其数量在急剧减少，另一方面，楼市里的房子越来越多。相对于2月份的房源稀少，三月伊始就有数家楼盘开盘，同时相当多楼盘推出了90平方米以下的房源。下面就让我们来看看市区内有哪些90平方米以下的房子吧。
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