[摘要] 房价下降是一厢情愿 近期热销楼盘房价变化榜
从2003年开始调控房地产市场，房价却越调越高。2009年房价涨了２５％，在国务院的强力调控下，2010年涨幅降低了１０个百分点，但是，房价的增长速度仍然快于城镇居民收入的增长速度。
从1月28日的限购令，到3月30日的房价控制目标，无论国家及地方政府出台怎样的政策，业内人士及市场都似乎拥有着高度的信心。“短期内房价不会降”、“不足以影响长春房价”、“供需决定房价”……这些似乎就是长春楼市的代言。
那些奔波在买房路上的购房者在政策接受期内观望，在政策消化期内出手……纠结着却又动作着，谩骂着却又焦急着。
据房天下数据监控中心从长春有房源在售的105个热销楼盘中取样调查，发现截止到3月31日为止，3月份长春共有34家楼盘价格出现波动，其中上涨楼盘数总数达到27个，占79.4%，跌价盘仅7个，占20.6%。从统计结果来看，27个价格上调的楼盘中涨幅从50元/平到1200元/平不等；价格现下调趋势的4个楼盘降幅除一楼盘为100元/平，一盘为700元/平外，皆为200元/平，相较于上涨楼盘的幅度，几乎可以忽略不计。如此来看，房价上涨仍是主流趋势。
4月房天下数据监控中心再次监控发现，截止到4月14日，长春又有6盘价格上涨。
1、 鲁辉国际城
2月份报价：均价4600元/平
3月份报价：均价5500元/平
涨幅：900元/平
动态：鲁辉国际城在售六区房源面积区间52-133平方米，其中高层均价5500元/平，多层均价5800元/平，住宅目前一次性付款可享受9.8折，按揭9.9折优惠。另有公寓产品面积区间32-57平方米，均价4166-4466元/平方米。
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