[摘要] 据搜房网数据研究中心显示，长春7月3宗地块均底价成交，其中宽城区出让1幅地块，绿园区出让1副地块；高新区出让1幅地块，本月土地成交总面积达279569平米，成交金额约7.66亿元。
据搜房网数据研究中心显示，长春7月3宗地块均底价成交，其中宽城区出让1幅地块，绿园区出让1副地块；高新区出让1幅地块，7月土地成交总面积达279569平米，成交金额约7.66亿元。宽城区成交的地块位于宽城区中心密集区，成交面积为145937平米，占7月土地总成交面积的52.88%，成交总额约3.8亿元，占7月土地成交总额的50%。下半年初始，土地成交情况就与上半年形成巨大反差，土地交易量大幅下滑，这让很多人对长春下半年土地出让情况不得不产生迷茫。
7月土地成交详情图
7月土地成交总额环比下降87.6%
数据显示，7月同比6月成交量增减少17宗地块，成交面积与成交总额大幅下降。6月成交面积为2070727平米，7月成交279569平米，相比下滑86.5%；6月成交金额为51.2亿，7月成交总额为7.66亿，环比下降85%。与6月形成较大差距，7月土地市场跌入谷底，8月长春土地市场又会如何，前景并不乐观。
自从开年楼市调控拉起警戒后，限购、限价、限贷……每项政策步步紧逼房地产市场，而土地作为房地产市场的供应方，也相应出台了多项政策。3月份，国土部就曾发布通知要求“控价格、防地王”，要求各地切实做好2011年城市住房用地管理和调控，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史价的情况。
今年上半年土地市场一直处于较为冷清的局面。统计数据显示，1-6月130个城市共推出土地11674宗，其中住宅类用地3492宗，成交量为同比减少9%，底价、低价成交贯穿整个土地市场。从7月长春土地市场的格局来看，土地成交量大幅下滑，3宗地块均底价成交，虽然上半年长春土地市场红火异常，但7月土地市场却跌入谷底，土地冷场或从下半年开始。
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