[摘要] 记者昨日从长春多家银行了解到，存款准备金率下调尚未对岁末长春房贷市场产生直接影响。目前多数银行的首套房贷利率仍较基准利率上浮10%-30%左右；而此前一度暂停办理房贷业务的少数银行并没有因此恢复此项业务。
少数停贷银行业务尚未恢复
长春多数银行的首套房贷利率并未回落。与之同步的是，此前停贷的少数银行房贷业务也尚未恢复。
“今年不做房贷业务。”人民广场附近某家股份制银行相关工作人员梁先生介绍，去年该行曾受理过房贷业务，由于今年信贷政策持续加码，银行额度紧张，因此银行年初就“叫停”了房贷业务。同时他表示，暂时没有接到关于恢复此类业务的通知。
另一家股份制银行相关工作人员蔡女士在电话中同样告诉记者，该行停贷的个人房贷业务目前尚未恢复。
存准率下调未影响房贷市场
虽然存款准备金率下调会释放出一定的流动性，但目前的个人房贷市场缩紧的气氛依然较浓。直观的反映就是，年底申请房贷业务，放款时间有所放缓。
“9月份申请的客户，现在还有一部分没放下（款）来呢。”某股份制银行个贷部王先生介绍，年底银行额度紧张，现在申请房贷需要排队等候，对于放款的时限他暂时不能予以保证。不过，相比之下，年初或许会稍好一些。
“12月之前，20多天就能放款，现在办得排队。”另一家国有银行相关工作人员刘先生介绍，目前贷款手续可以正常审批，不过，何时放款不能保证。
那么，存款准备金率下调目前是否对房贷市场产生影响？
“暂时没有感觉到变化。”王先生介绍，存款准备金率下调意味着银行会多出部分资金用于发放贷款。
一方面若这部分资金释放到该银行，则需要总行统一调配份额，是否分配到长春银行是个问题；另一方面若资金分配到长春，还需要一定的传导时间。目前，暂时没有感觉到房贷市场的变化。不过，他认为，若有资金补充进长春各家银行，房贷应该会分得“一杯羹”。
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