[摘要] 据中国之声《全国新闻联播》报道，元旦小长假，各地房地产交投依旧冷清。专家分析，新的一年，市场洗牌在所难免，中小房企亟需转变发展模式。
据中国之声《新闻联播》报道，元旦小长假，各地房地产交投依旧冷清。专家分析，新的一年，市场洗牌在所难免，中小房企亟需转变发展模式。
元旦小长假，各地处处洋溢着喜庆气氛，然而在河南郑州市北环，不少新开盘的房地产项目售楼处冷冷清清，尽管商家卖力打出了各种醒目的促销降价广告，但消费者并不感冒：
消费者：觉得还是有点高，现在了解到现在其他城市房价都已经开始下降了，希望能够往下调调吧。
郑州一家小型房企的营销总监聂鹏飞告诉记者，由于资金有限，公司只能在郊县拿地。尽管选择了竞争压力较小的市场，但一个多月来，连一套房也没卖出去，回笼现金越来越难：
聂鹏飞：由于前一段时间国家的准备金率一直调，控制对房地产行业的融资，国家相关政策的调控，导致现在一批客户按揭贷款不能顺畅的打到我们账户上。
据中原地产研究中心统计，2011年共出现491宗房地产行业股权及资产交易，涉及金额超过1300亿元，创下历史。其中，并购宗数是去年同期的2倍。不少河南中小房企在产权市场转让股权、债权，抛售房产、在建项目等实物资产，一边“断腕”求生，一边期待政府在新年救市。对此，河南财经政法大学教授刘社认为，市场洗牌在所难免，中小房企应顺应市场，转变发展模式。
刘社：一些中小开发商相互抱团兼并，这种情况在接下来的日子里应该是从个案到普遍的现象。你有地没钱了，就找一个也想往这个领域进军的合作伙伴，他给你公司注入新的现金流，那你就活了。还有就是你开发这个产品非常独特，在市场上有需求第二比较稀少，这也是一条生路。
2011年12月18日13:30，由搜房网主办的第五届中国购房者大会（长春站）暨第八届中国（长春）房地产网络人气榜颁奖盛典在吉林省东方大剧院音乐厅华丽启动，搜房网忠实网友、铁杆粉丝、活跃版主、媒体嘉宾等近400人齐聚一堂、共襄盛宴，现场人气爆棚！2011年度长春论坛人气版主、2011年度长春论坛人气网友、2011年度长春论坛人气论坛、2011“我的买房故事”年度作品、2011年度装修日记大赛等9大类榜单评选结果现场揭晓并举行了盛大的颁奖仪式，长春搜房员工与广大网友一起深度分享了这个欢乐无限的星期天下午。与刚刚在12月15日成功举办的“2011-2012中国房地产形势报告会”不同，本届购房者大会少了些许严肃与庄重，多了很多欢乐与轻松，火爆热烈的颁奖典礼、幽默刺激的节目表演、撩人心弦的现场抽奖等各个环节丝丝相扣、精彩纷呈。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
