[摘要] 全行业陷入亏损 十大钢企过半涉足房地产
十大钢企过半涉足房地产
记者调查得知，2011年中国前十大钢企中，河北钢铁集团、宝钢集团、首钢集团、鞍钢集团、山钢集团、马钢集团等（含旗下子公司）均已涉足房地产领域。
据悉，唐山唐钢房地产开发有限公司是由唐钢集团与河北钢铁建设集团有限责任公司按85%和15%的出资比例合资组建的唐钢控股子公司。
同日，山钢集团内部人士也证实，集团已经涉足物流、金融、矿山、房地产等多个领域。其中，集团旗下的济钢已经拥有房地产公司等多个非钢产业板块公司。
宝钢集团旗下广钢有关负责人也称，公司目前已经有转型发展的需要，房地产开发已成为广钢集团的支柱产业之一，其下属的羊城房地产有限公司具有二级开发资质。
记者了解到，钢企涉足房地产，目前规模不一，各有各的发展背景，有些是在行业微利下的战略转型，有些则是历史延续的结果。
与广钢类似，在首钢集团的非钢产业中，房地产地位显著。据悉，北京首钢房地产开发有限公司成立于1998年，具备房地产开发企业一级资质，目前已有分公司4家、控股子公司9家、参股子公司3家，其中房地产开发公司12家、相关产业链公司4家，已形成一个融房地产开发、投资融资及资产经营为一体的现代化房地产投资开发集团。
3月12日，马钢集团宣传部人士向记者表示，房地产业务是集团自己的，目前没有对外，“房地产不作为非钢产业发展，因为它不是真正走向市场的。”
资料显示，马钢集团康泰置地发展有限公司隶属于马钢集团控股有限公司，包括4个子、分公司。
他解释称，这是历史延续下来的，不叫房地产公司而叫“房产处”，主要为职工谋福利，解决一些困难户的住房问题。
据鞍钢官网显示，房产物业公司为鞍钢集团的成员单位，鞍山钢铁集团公司房地产经营中心也于2000年12月4日在鞍山工商注册。
同日，鞍钢股份董秘付吉会向《每日经济新闻》记者回应，公司目前只有钢铁主业及产品的延伸配套加工，尚无地产投资。该中心内部人士也解释称，这不是房地产开发行业，经营中心只是鞍钢的公房参加房改，没有对外经营，“过去国企分配的福利房参加房改，不对外卖。”
微利下的被迫转型
“主业老亏损，钢铁行业吃不消，都在想出路。”上述山钢集团人士称。
西本新干线首席分析师刘秋平接受《每日经济新闻》采访时称，钢铁业的微利从前几年就开始了，“国内钢企涉足房地产，在前几年比较多”。
孙科长证实，“发展非钢产业，是集团领导几年前对形势研判后作出的考虑，当时我们领导认为行业可能进入微利时代甚至不盈利，但也没想到整个行业会全面亏损。”
回溯以往，钢铁行业投资低，2010年的销售利润率是2.9%，2011年是2.4%，即便是之前行情好，在2005年也不过6%出头。
据悉，目前国内钢材市场整体形势依然延续去年四季度以来的低迷态势，行业微利甚至亏损的局面难有改观。数据显示，2月份钢铁行业PM为42.8%，环比下降5.1个百分点。而从去年9月份以来，除12月之外，该指数已有5个月处于50%以下。
刘秋平介绍，钢铁行业逐渐进入衰退期，利润倒逼下，企业自然要考虑转型或多元化经营问题。实际上，除了这两年的严厉调控之外，前几年房地产市场确实是利润增长最快、对资本吸引力最强的市场。
同时，国内钢企涉足房地产领域具有得天独厚的优势。“钢铁企业是资金密集型企业，资金充裕这是点优势，资金充裕的主要原因在于库存和厂房都可以抵押，而且，建筑用钢是造楼房的重要材料，钢价走势与房价走势也息息相关。”刘秋平说。
这一分析得到了我的钢铁网分析师汪建华的认同。“钢铁企业也是很多地方政府税收的大户，在拿地各方面可能也有优势。”他说。
此外，河北钢铁集团发展非钢产业也是其长远需要。以唐钢集团为例，目前约有4万名职工都从事钢铁主业，人工成本沉重，而通过发展非钢产业，无疑可以缓解压力。“就是说不要把人员都挤在钢铁的独木桥上，要让部分人员分流出来。”孙科长称。
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