[摘要] 一位资深人士八年观察房价后的经验,对高房价的分析和判断精炼独到,高手果然在民间啊!
6、楼市和股市的性质不同,股市有涨有跌,楼市易涨难跌
其实作为投资来说,楼市和股市本身是没有区别的,应该有大跌或大涨。但是楼市为什么比股市稳很多呢?这是因为楼市有相当一部分是自住客,在市场里不会活跃,这些人无论市场好坏都不会卖房,买了就是为了自住的。再一个楼市属于实体经济,由于楼市不会今天涨明天跌,加上通胀预期和城市化的预期长期存在,所以造成楼市上涨容易,下跌难。大家可以发现,房价下跌一点儿就会很快被上涨所代替。
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