[摘要] 传统“红五月”余热未降，6月楼市成交继续放量，房价也出现久违的反弹。杭州楼市成交量虽大幅反弹，但数据显示其6月新建住宅价格环比仍下跌0.12%，样本平均价格达到20008元/平方米。
传统“红五月”余热未降，6月楼市成交继续放量，房价也出现久违的反弹。2日发布的6月“百城价格指数”显示，100个城市住宅平均价格为8688元/平方米，环比5月上涨0.05%，结束自2011年9月以来的连续9个月环比下跌的态势。6月房价环比下跌的城市个数比5月减少18个，而多地成交量刷新纪录。分析人士对下半年楼市成交量是否继续放量的研判出现分歧，而谈到房价，分析人士认为下半年以稳为主。
6月多地楼市成交量刷新纪录
北京二手住宅签约量创限购以来新高
据北京市住房和城乡建设委员会统计，6月北京二手住宅签约13000余套，环比5月上涨7.5%，同比上涨71%，创下自去年限购政策实施以来的新高。
根据“百城价格指数”可看出，6月房价环比涨幅居前十位的城市中，北京位居第二，样本[消息价格户型点评]楼盘平均价格为22930元/平米，环比涨2.29%。主城区二手住宅样本平均价格为31318元/平方米，环比上涨0.26%。但是同比去年，目前二手房均价依然有2.25%的跌幅。
上海新房成交量达17个月新高
上海楼市以6月破百万方的成交量告别了2012年上半年。相关统计数据显示，6月上海新建商品住宅成交102.1万平方米，较5月再增26.6%。该数据不仅接近五年来月均成交量107万平方米，更创下2011年2月以来17个月的沪上楼市月度成交量新高。自此，2012年上半年上海新建住宅成交合计达3.2万套、385.3万平方米，同比分别回落4.13%和0.25%。
价格方面，据统计，6月上海新建住宅价格指数环比上涨0.65%，样本平均价为23141元/平方米，主城区二手房价格指数环比上涨0.16%，样本平均价为29707元/平方米。
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