[摘要] 欧洲杯结束了，一个新的传奇诞生了：西班牙创造了足球史上最牛的国际大赛三连冠。一场场精彩的足球赛事，跳不出足球比拼的法则。谁能笑到最后，不仅取决于球员的表现，还可能受到裁判的影响。一个任意球的判罚，有可能左右比赛的结果，同样僵持不下的局面也由残酷的点球大战来决定。结果决定一切的欧洲杯，也与时下楼市有不
欧洲杯结束了，一个新的传奇诞生了：西班牙创造了足球史上最牛的国际大赛三连冠。一场场精彩的足球赛事，跳不出足球比拼的法则。谁能笑到最后，不仅取决于球员的表现，还可能受到裁判的影响。一个任意球的判罚，有可能左右比赛的结果，同样僵持不下的局面也由残酷的点球大战来决定。结果决定一切的欧洲杯，也与时下楼市有不少相似之处。
楼市宏观调控就好比足球裁判，维护着比赛的权威和正常秩序。对于犯规者，轻则黄牌警告，重则红牌罚下。而身处地产市场的开发商，面对楼市调控，同样需要调整自己的状态和心态，名气越大，责任就越大。如果不平衡好名气和楼盘质量之间的关系，口碑就可能大打折扣，损失和苛责更会成倍放大。
欧洲杯结束了，但是传奇依然继续。竞争越来越激烈的楼市，也循着适者生存的法则前进。欧洲杯上的大师们也证明，品质和实力才是决定成王败寇的根本，对于楼市，也如此。
近40纯新盘将抢滩入市
下半年集中发力
反越位法则：反越位，是足球运动进攻战术之一。反越位战术是针对防守方使用造越位战术时，而采取的一种进攻战术。
一转眼，今年长春楼市已悄悄走过一半。虽然市场上开发商所给的优惠力度空前大，但并未见房价出现大幅上涨、降价现象。“长春房地产市场基本面未变，稳中求健是长春楼市发展的趋势。”长春房地产业协会常务副会长盛学永在接受记者采访时曾说。自房地产调控政策出台以来，虽然市场观望情绪较重，但整体还比较平稳，波动不大。很多开发商看好下半年楼市，选择在这一时间段上市。据统计，下半年有近40家纯新楼盘上市，在各种优惠充斥市场，这些楼盘会以怎样的姿态入市，开发商以井喷式开盘入市，表明对于市场的决心和对产品供给的市场支持。
记者了解到，下半年，热点区域南部新城仍大盘云集备受关注，包括：中海地产又一力作中海紫金苑、国信嘉邑、冠城国际等项目；宽城区项目集中发力，新上市项目和供应量实现真正井喷态势：新光复路市场附近有益和国际城、成熟区域的塞纳阳光(论坛)和地铁名典、小南街又一百万平方米大盘华大城、万盛地产又一项目万盛国邦、新星宇蓝轩都值得购房者关注；虽然高新区内项目众多，但热度不减：新面孔世界湾、澳海澜庭、大禹褐石公园也将在下半年盛装上市。一时间，目前可预计下半年上市纯新盘近40余个。
市场分析
为买卖双方实现双重利好
40余家楼盘抢滩登陆市场，是对买卖双方的双重利好。开发商紧贴市场需求，适时调整营销策略，不断应对市场变化，调整产品供应结构。同时注重打造自己的品牌，突出自己项目的特色，提供高性价比的产品。
“供应量的进一步增加有利于撬动刚需、刚改和改善型市场杠杆，更加丰富的产品线和区域，也让消费者有了更多更广阔的选择。对于置业者来说，这种市场现象将给他们带来更多的利好。”上台花园(论坛)营销总监杨懿说。
记者点评
货比三家 果断出手
当在市场处于像天气一样的闷热时刻，买卖双方都处在观望中煎熬。而下半年大量增加的项目，让消费者选择的空间更广阔，市场竞争也随之愈加激烈，这就要求开发商将产品越做越好，越做越完善。在这种状态下，消费者更应该依据自己实力，货比三家，果断出手。
刚需首次购房人群，主选方向应该是小户型，低总价，交通方便，其他综合质素相对较好即可。刚改型客户群体，对居住面积、户型空间利用、园区品质、项目位置、居住环境、园林景观等方面都会有所要求和提升。如果急于居住，可以现房，不急于居住，也可以考虑期房。另外，购房前还好考虑日后的潜力等方面。
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