[摘要] 每一轮房价暴涨,地王都“功不可没”。眼下,在楼市局部回暖的背景下,伴随着一些优质地块上市,地王以及准备造地王的开发商们又蠢蠢欲动了。昔日地王今何在?本期稿件,我们将一起去回顾长春曾经的那些地王。
10轮网上报价、46轮现场竞价、326轮竞配回购房面积……7月10日,被冷冻一周的北京万柳地块毫无悬念的成为了北京新的“单价地王”经过3个、10家开发商的激烈争夺后,由中赫置地旗下赫华恒瑞房地产开发公司以26.3亿元竞得,楼面价达到3.38万元/平方米,刷新北京楼面单价纪录。
每一轮房价暴涨,地王都“功不可没”。眼下,在楼市局部回暖的背景下,伴随着一些优质地块上市,地王以及准备造地王的开发商们又蠢蠢欲动了。然而,地价过高,一方面可能导致恐慌性购房,引起房价非正常上涨;另一方面,也可能因地价过高,最终导致一些开发商将被地王撑死。有事实为证,在调控重拳下,前两年夺得多个地王的绿城至今生死未卜,长春曾经的地王龙创地块也遭遇了退地的尴尬,昔日地王今何在?本期稿件,我们将一起去回顾长春曾经的那些地王。
万科城:2011年3月18日7.93亿元 177261平方米
长春的最近一块地王,便是2011年3月18日被万科地产拿下的净月地块。3月18日,万科地产以7.93亿元的价格,摘得了净月区银杏路附近一宗商住用地,总面积177251平方米,折合楼面价约1425元/平方米。细心的人或许可以发现,从2005年至今,这是万科在长春的一个年度“地王”。在2009年万科柏翠园的地王头衔被摘走之后,万科地产再次发力,短短一年,万科城的名头已经响彻长春,不难看出,这个低调的“地王”已然不再低调。
提起“万科”,可以说是耳闻能详的地产商,而对于万科城,相信很多购房者对此也并不陌生。万科城,分布于21个城市。如今,万科城也走进了春城,偏安于净月区的一隅,专注于生态人居。6月10日,万科城的销售中心在万众瞩目中盛大开放,虽然均价6500元/平方米的均价只能维持在长春市平均价格左右,但万科城才刚刚发力,后面的精彩正在一步步走来。
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