[摘要] 房天下2013年1月10日报道针对新政的落地，长春房天下发起标题为“新政落地，你看好长春房地产市场吗？”的在线调查，受到了各界网友的广泛关注和踊跃回答，6成以上网友看好长春楼市
编者按：为促进长春市房地产市场健康发展、保障预售商品房买受人合法权益、降低交易风险。日前，长春市政府常务会议顺利通过了《长春市商品房预售资金监督管理办法》和《长春市房地产开发项目资本金监督管理办法》，并已于2013年1月1日开始正式实施。
房天下2013年1月10日报道针对新政的落地，长春房天下发起标题为“新政落地，你看好长春房地产市场吗？”的在线调查，受到了各界网友的广泛关注和踊跃回答，6成以上网友看好长春楼市。
过半参与调查网友认为长春楼盘开发将放缓
新政的实施将对开发商预售资金和开发项目资本金实行行政监管。开发商资金受限，这对部分开发商来说确实是有一定影响，特别是对一些资金不足的小开发商而言，资金回笼将更为艰辛和困难。多盘联动等开发商资金挪用的现象将会被项目资金专款专用，不得挪作他用等替代，同时一些实力较差的小房企或将由于资金短缺等最终退出市场。
6成以上网友认为新政利好长春楼市
房天下调查数据显示32.14%网友认为新政实施楼市行情将持续向好，价格看涨；而35.14%的人认为新政实施有利于长春楼市价格达到合理水平。从表面上看以上两观点可能会有冲突，仔细推敲后不难发现，楼市行情持续向好以及价格达到合理水平这都是楼市的大利好。新政的实施可能会打压部分资金受限的一些小开发商，而对于资金雄厚的“地产大佬”而言，资金受监管只不过是在政策上的一层保障，并没有什么实质性的约束，大品牌的影响力将会更为明显，房地产行业将会更加规范，小而不规范的房企或退出市场。
近4成网友看衰2013年长春房地产市场
对于2013年楼市的预测，各方也都在热烈的讨论。而对于2013年长春房地产市场情况如何，业内多认为将会保持稳中上涨的态势。房天下数据调查显示，有近4成网友看衰2013年房地产市场。十八大后中央各部门明确定调楼市调控不放松，但2012年最后一个月房地产市场量价齐涨，而2013年1月的周，各地成交更是直线上涨。元旦开始新政落地，长春楼市住宅成交比较平稳，无较大变化。业内人士分析认为，新政落地时间较短，对市场的影响效果难以显现，同时开发商资金受监管，调控加强，这降低了部分人对楼市的预期，因此部分人看衰长春房地产市场很正常。
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