[摘要] 以宽城区为核心的板块区域内今年将开始第二次价值提升——占地50万平方米的中东新生活城市综合体，将打造地铁上的全业态城市综合体，一号地铁线的兴建、地铁出站口的确定都将为区域价值的再提升创造承载动力。
长房网1月31报道作为长春北城核心腹地的宽城区政府板块，在城市规划不断践行，吸引房产大鳄纷纷抢滩的波发展已经成果可见。片区内吴中、证大等性开发企业树立了区域的高端形象。走在九台路上，随身处地理位置优越的老城区，却满眼新城景象，从宜居的住宅产品到商业氛围的沿街商铺一应俱全。以宽城区为核心的板块区域内今年将开始第二次价值提升——占地50万平方米的中东新生活城市综合体，将打造地铁上的全业态城市综合体；商业综合体的熙旺中心配备五星级宾馆和商业；紧邻养正高中和全面健身中心的中高端住宅产品卓扬·中华城的即将开发；一号地铁线的兴建、地铁出站口的确定都将为区域价值的再提升创造承载动力。
大商业兴建 巨变区域人居格局
由吉林省中东集团投资建设的长春·中东新生活城市广场，南邻宽城区政府，北临北三环路，建筑面积约50万平方米，集购、住宅、休闲、餐饮、娱乐等多元业态于一体，可一说，它将是北城人居中改变人们居住生活格局的一个引爆点，开业后的中东新生活城市广场将一站式满足人们的饮食起居、商务办公、逛街购物、运动社交、文化娱乐等需要。北城的居民再不用跨过铁路到原本意义的重新路市中心区域才能休闲娱乐了。熙旺中心定位商业综合体，产品类型主要是五星级宾馆和商业部分。其中，五星级酒店项目填补了铁北没有高端5星级宾馆的空白。
地铁口开通 延伸区域价值
预计2015年正式通车的长春市地铁1号线，已经开工建设，轨道交通大动脉，必将给沿线区域带来巨大的发展动力，宽城区政府板块内的地铁站口位于中东新生活城市广场东侧。便捷的出行条件、巨大的发展潜力、逐步完善的配套更成为购房者寻觅的安家地。
据了解，宽城区政府板块内，除了即将动工的卓扬·中华城项目是纯新楼盘外，证大光明城、吴中印象、上台花园已经基本售罄，郡望安石项目一期业已完工。随着板块的二度开发，其区域住宅产品的潜力将不断加大。
区域配套齐全 板块发展强劲
除了商业配套外，宽城区政府周边的都市森林公园即将完工，全民健身中心即将开建，养正高中的学府氛围等都将带动片区的价值再度提升。
另外，数据显示，长春市宽城区商品住宅年度供应量突破100万㎡。在城市发展过程中，宽城区无疑显示出了强大的发展潜力2012年，宽城区供应面积达到108.28万㎡，占比13.3%。宽城区政府板块作为2013年宽城区价值提升的引爆点，势必在区域供应量中有着耀眼的表现。
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