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长春市2013年新建商品住房价格控制目标解读

房天下  2013-04-02 00:00

[摘要] 赶在国家国五条细则公布满月之际,全国各地多个城市公布了本地国五条细则,内容多涉及控制商品住房价格控制目标。继多个城市国五条细则出台之后,3月31日长春市政府公布了新建商品住房价格控制目标的通知。

吉林省2011年CPI比上年上涨5.2%

(来源:中国经济网2012年2月9日报道)2011年上半年,为稳定通胀,吉林省政府严控调价项目,一季度,全省没有出台新的政府管理价格涨价项目。二季度后,从严控制调价项目和调价幅度,与居民生活密切相关的水、电、气、热价格一律不作调整。价格调控效果明显。全省居民消费价格涨幅自7月份达到高点后逐月回落,11月份已回落至4.1%,1~11月累计上涨5.3%,比平均水平低0.2个百分点,涨幅排在第22位。

长春2010年CPI同比上涨3.9%

(来源:新文化网-新文化报2011年1月21日报道)去年GDP同比增10.3%,CPI同比涨3.3%!昨日,国家统计局公布了2010年经济运行年报,这个结果与外界预测的一致,疑似消息提前走漏。

年报显示,2010年国民经济运行态势总体良好。初步测算,全年国内生产总值397983亿元,比上年增长10.3%。市场物价同比上涨,食品价格涨幅较大。全年居民消费价格同比上涨3.3%。

“对于CPI指数,我已经不像原来那样一惊一乍的了,去年涨声一片,感觉都麻木了,这个数字到底是多少,不那么关心了。”昨日,长春市民小胡“淡定”地说,每到月中,国家统计局都会公开发布CPI数据,可这个抽象的数据与自己的真实感受差距不小,所以每月盯着这个数字,实在没什么意义。

您的工资是否跑赢了CPI?

国家统计局公布,2010年城镇居民家庭人均总收入21033元,比上年增长11.5%。人均可支配收入19109元,同比增长11.3%。而记者在采访中了解到,2010年长春市人均可支配收入17920元,同比增加约11%,按照数字做比,均跑赢了CPI指数。

但是这和你的感受吻合吗?

对此,省内统计部门的相关人士表示,这个平均数可能会与一些人、尤其是中低收入者的感受有差别,这主要是因为在人均可支配收入增长的平均数中还必须扣除价格因素,所以实际增长的幅度可能会低一些。比如,城镇居民人均可支配收入扣除价格因素,实际增长为7.8%。所以,这对于一些原本收入基数较低的中低收入者来说,即使增加了一些工资,他们对物价上涨的感受还会较为强烈。

长春菜价 上月零增长

昨日,记者从国家统计局长春调查队获悉,2010年12月,长春市CPI同比上涨3.9%,比上月回落1.8个百分点,是9月以来涨幅的首次回落。其中食品价格月环比未有上涨,显示出中央宏观调控政策成效显现。

对此,国家统计局长春调查队的相关人士分析,虽然CPI指数回落速度较快,但翘尾因素消失,而新涨价因素增加,新涨价因素居年内各月首位,2011年通胀压力依然较大。

记者在采访中了解到,长春市入秋以来,一直持续比较高的菜价,在2010年11月份和12月份这两个月的菜价是持平的。“元旦前夕,菜价能在这种情况下保持零增长,这说明了长春市政府下了很大的力气。”相关人士表示。

记者还从相关部门获悉,吉林省去年12月份CPI同比上涨了4.2%,去年全年累计涨幅3.7%;去年12月PPI同比上涨了4.25%,去年全年累计涨幅5.21%。

解析身边CPI 多出0.3% 对你我影响甚微

2010年国家提出的CPI调控目标为3%,昨天出炉的结果显示,2010年全年CPI升幅为3.3%,超出预设年度通胀目标0.3%,虽然这一数据仍符合总体市场预期,但多出的0.3%从何而来?对普通人意味着什么?会否对市场产生一系列的后遗症?

昨日,记者采访了省内统计部门的相关权威人士,据了解,CPI只是一个物价指数,多出的0.3%对普通人来说影响甚小。

造成CPI增幅超预期的因素很多,主要是今年的自然灾害、局部气候问题以及房地产过热,这些因素合力推高CPI指数。从技术上分析,多出的0.3%是翘尾因素和新涨价因素共同作用的结果。

对于市场会否产生后遗症的问题,现在还无法下定论,但可以肯定的是,输入型通胀将在未来相当长的时期影响国内的CPI指数。我国在很多方面还依赖进口,包括大宗农产品(5.81,0.17,3.01%)等,这些产品的价格上涨会间接输入国内,造成国内物价上涨。

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