[摘要] 2013年4月21日，长春房天下再度树起全城看房大旗，针对置业者需求，10线50楼盘“火力全开”引爆调控政策后春城首月楼市热情！房天下友怀揣置业梦想，奔赴全城各地，寻找自己心中的家！搜本次大型看房活动共集结二道、高新北、宽城、高新2条路线、汽开、绿园、净月2条路线、经开共10条线路共50楼盘。
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房天下报道:2013年4月21日，长春房天下再度树起全城看房大旗，针对置业者需求，10线50楼盘“火力全开”寻找一生之宅，引爆调控政策后春城首月楼市热情！房天下友怀揣置业梦想，奔赴全城10个楼市区域，寻找自己心中的家！本次大型看房活动共集结二道、高新北、宽城、高新2条路线、汽开、绿园、净月2条路线、经开10条线路50楼盘。在本次看房活动中，刚需置业者仍为购房主角，较多网友期待一步到位。楼市区域热点如南部新城依然倍受看房网友关注，由于调控政策不断升级加码，春城商业地产因其不限购不限贷的独特优势逐渐得到网友青睐。
房天下4月21日全城10线看房盛况
政策深度影响置业心态 看房网友狠心一步到位
从3月初到目前，楼市经历着从火热到趋向观望的变化：3月初，国务院颁布“新国五条”，在信贷、税收、土地市场方面均有收紧，尤其在税收方面，转让房屋按20%计征引发各地3月二手房交易市场“热火朝天”，交易频创新高，长春也难逃政策压力，二手房市场在3月经历了前所未有的火热。同时，调控政策的加码引发置业人群行动瞬间“加速”，3月的房天下全城看房团达千人参加就是典型体现。
然而，随着本地控制房价目标的落地和数年来投资性需求的被打压，购房者普遍进入观望阶段，而在本次看房中可以看出，刚需置业者仍是购房主力。另据了解，原本计划以先置业小户型以做过渡的人群考虑到换房成本过高，逐渐往“一步到位”三居室以上大户型的置业方向转变。看房团中一些价位适宜、户型实用性强的项目受到网友关注。
在本次看房中，10条线路里大户型楼盘多数得到网友重点关注。
如高新区的澳海澜庭，多层房源从去年开始一直热销，户型从刚需实用80平到一步到位160平房源皆受认可。在看房中，很多网友对该项目赞誉有加，认为其从开发商知名度到产品价格都是值得出手的楼盘，此外，多数网友也看中澳海澜庭的得房率。而同样位于高新区的恒盛豪庭100平以上户型较多，与以往看房网友钟爱80到90平小户型相不同的是，此次看房网友对三室到四室的百平以上房源兴趣浓厚，一位特地从吉林市赶过来参加房天下看房团的孙先生表示，现阶段政策频频加码，一次购置面积较大房产才是最明智的。而另一位王先生也认为，如果区域位置好，地理位置优越，宁愿考虑大户型也不想以小户型过渡。在同为楼市热点区域的汽开区也是如此，部分网友面临改善需求，对150平以上户型较为关注，有网友表态：与其在小户型里“蜗居”，不如狠心一步到位。
与此同时，各个楼盘均抢占先机，大户型房源频频亮相，如高新区的中海蘭庭100平以上户型本月开盘、恒大绿洲175方非毛坯房源全部在售、汽开的保利拉菲公馆128-145平三居新品已加推等等。澳海澜庭还特地推出20套特价房源，价格优势赚足关注。从楼盘情况来看，既有新盘推出，又有老盘加推新房源，丰富的产品线满足不同客户的置业需求。
的确，自从各地实施细则出台后，不管是新房市场还是二手房市场，一步到位和改善性需求购房比例均有明显上升。多位业内人士认为，国五条中提高二套房首付及二手房交易证个税20%成为了改善性需求和一步到位加速买房的助推器。
中国楼市继续“高烧”房价走势检验政策“成色”
2013年初“新国五条”出台，二手房个税增大，导致房产转让难度高，交易成本增加，“以换房实现置业升级”的方式受到影响，置业一步到位将是未来发展的大势所趋。楼市调控政策稳定预期的初衷值得我们我们称赞，然而二次置业门槛的提高影响了大批追求“幸福”的人群，而此时置业选择一步到位似乎是最明智的选择。2013年房天下将联合开发企业，通过移动房展、线下房展会、网上房展三展联动，与购房者一起追幸福梦， 寻“一生之宅”！
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