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透视长春恒大的"精装哲学"

东亚经贸新闻  2013-06-07 16:49

装修比毛坯房还便宜?这可能么?

如果是以前,恐怕无异于痴人说梦,不过,在长春地产进入“恒大时代”后,一切变得皆有可能。

肇始公元2010年,恒大绿洲以高亢的姿态亮相八一水库板块,开启“长春精装时代”元年,将长春的房地产业带入全新的精装时代,这也是人居品质的一次质的飞跃。

经过3年的发展,长春恒大“精品模式”更加成熟且继续升级,并作为精装模式的领导者继续领跑长春地产市场。

长春恒大,给长春带来的不仅是一座座精品豪宅,更是一种超乎想象的生活理想。

9A精装完美展现精品魅力

真正让长春人熟悉精装房的大事件,莫过于长春恒大入驻。

2010年,恒大绿洲高调进入春城百姓的视野,轰炸式广告投放不仅让所有长春人领略了地产航母的震撼力,更让人们熟知了“精装豪装”的概念。

一个品质较高精装房的开发商和精装商应该是品牌化、商誉很好的企业,这直接决定了精装房的整体品质。

作为恒大集团进驻长春的扛鼎之作,恒大绿洲联合众多国际品牌,以恢宏的气势、国际化标准,“大手笔”打造长春精装御湖豪邸,旨在为业主带来全新的精品生活方式,成就长春精装豪宅标杆,开启长春精装豪宅时代。

在长春恒大“精装哲学”中,将“荟萃、行业领先设计、超豪华材料、精品化施工、标准化管理、人性化关怀、智能化环保健康、创新家装工艺、统一采购、统一配送”的9A精装体系,严格的融入施工设计中,打造全方位豪华装修标准。

在选材上,长春恒大与海尔、松下、三菱、志邦等百余家国际品牌企业密切合作,并执行全球统一采购、统一配送,质量。

一方面,长春恒大通过集中采购、统一配送实现规模效益,有的原材料采购价仅为市场价的2-3成。另一方面,工程集中招标降低了建设成本,实现同类产品质量、品牌、性价比,这样“打造老百姓能买得起的精装房”才成为可能。

3年来,长春恒大以十余年开发经验为蓝本,潜心体会现代都市生活的空间需求,把空间的舒适度和度调整至,这些户型将生活空间的精细化演绎得淋漓尽致,大有大的气度,小有小的精细,取舍之间,淋漓尽致的阐述着长春恒大的“精装哲学”。

随着长春恒大“精装哲学”的“星星之火”,国内一线开发商在长春都开始重视精装修房的打造,将精装房作为改善人居环境、提升居住品质的划时代产品而投入市场,从而开启“长春精装时代”元年,这也是人居品质的一次质的飞跃。

6000条标准 不仅仅品质飞跃

3年前的长春,精装楼盘极为少见,而市民对精装房也存在一些顾虑,恒大集团独有的6000条标准,则让市民的这些顾虑一扫而空。

作为业界公认的精品领袖,恒大集团深知,惟有高品质的产品和服务才能够得到客户的认可和信任。

截至目前,恒大已经出台一整套涵盖房地产开发全流程的《精品标准》,制定出“精品标准”超过6000条,共制定和修订管理制度和办法有180余项,颁布各类《手册》、《制度》等合计60余万字,已经形成了科学、立体、完整的房地产管理制度体系,这也标志着恒大精品战略日趋成熟,为恒大扩张提供了强有力的支持。

在长春,恒大秉承了其一贯的“精品地产”宗旨,聘请了100多名装修设计师,着力缔造舒适居住空间;在工程管理中按照6000多条的施工,尽善尽美保证品质。

恒大的精装并不仅仅只是昂贵建材的简单堆砌,而是一个环环相扣且融合了设计、材料配套、施工以及后期物管的系列工程,其精装的范围更是涵盖了居室内、外及整个社区的和谐与共生。

在见证长春恒大精装产品之后,春城市民有了这样一种感觉,房子在某种意义上并不是一处简单的居所,更是心灵栖息的家园。

置身长春恒大的楼盘,一点一滴的细节都值得花时间去解读,每一个环节都经过细细揣摩,每一处布置都焕发着精致的光芒。

装修升级 细节之处更人性

好的生活重在精致,房子不一定很大,但设计一定合理、实用、人性化。

从不墨守成规的恒大在统一的模式之下,根据地区的不同对产品进行微调,长春恒大以客户细分需求作为精装修房设计的出发点,使得“精装修”从产品设计之初就是渗透到了住宅建设的每个环节,真正做到“人性化”。

进入2013年,在国家实施“绿色建筑”大战略背景下,中国行业龙头恒大住宅产品精装修标准实现全面升级,企业精品战略进入新阶段。

为了真正实现“为中国老百姓打造买得起的精品住宅”的目标,恒大建筑设计院(中国甲级资质)在2013年联合国内装修行业龙头企业金螳螂、广田,经过长期研讨与多次评审,形成公司住宅产品在精装修上的全面升级方案,并在120多个城市的200多个大型项目中实施。

恒大产品的精装修升级方案,充分体现了“绿色建筑”的理念。限度地节约资源、保护环境,为人们提供健康、适用和高效的使用空间,与自然和谐共存。恒大力求从施工到使用到维修,都做到对物资和能源的损耗,在节能的同时也给业主提供的实惠,将一贯坚持的“打造老百姓买得起的精装修房屋”的企业文化再次推进。

此次恒大再次升级住宅产品精装修标准,是其住宅产品的一次全新升级换代,又是其全面提升企业精品战略的前奏,将有助于恒大再次抢占市场先机,取得优异业绩。恒大此举或将再次引领中国房地产行业精装修领域的重大变革。

“品牌+精品”成就民生地产

在东亚经贸新闻上,恒大的广告语非常简单———“开盘必特价,特价必”,不管是刚需还是低密项目,恒大都一直沿用这句广告语。这句广告词,体现出恒大一直以来贯彻“利润化,品质化”的市场核心竞争力。

恒大集团热销常态化现象的背后,是恒大心系百姓,知道中国老百姓要住什么样的房子,住得起什么样的房子。而这个所谓的“知道”,恒大人总结为“民生地产”。

“恒大集团的利润主要来自于超前的发展战略,来自于超强的成本控制能力,来自于战略合作伙伴的让利,恒大要少赚老百姓的钱,要多建老百姓买得起的精品住宅。”恒大集团董事局主席许家印在不同场合多次强调,恒大集团要走一条民生地产的道路。

3年8个项目,在长春热销已成常态。而这过程中,长春恒大一直高举“民生地产”大旗。 “规模”、“利润”是很多开发商要面对的一道选择题,低价入市的恒大项目显然没有把单位利润放在位,却成就了其多次登上长春商品住宅销售面积宝座。

恒大的每一次升级都能给行业带来惊喜,其始终将社会责任感与历史使命感融入企业文化中,在坚持走精细化产品的道路上创造出的“性价比为王”的核心营销理念,是恒大关注民生的核心行动体现。

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