成交方面，随着收紧二套房贷政策的执行，改善性及投资性购房受到一定打压，这也对刚需购房者心理产生负面影响，此次波及反映使得楼市整体观望情绪较浓，各板块的成交量均有不同程度缩水。
图表：本月板块新增统计（单位：万平）
表一
表二
3、房价统计
根据中原监测，5月份长春市商品住宅均价5206元/㎡，环比下降5.3%，同比上升30.8%。本月因受中低价位楼盘成交量增多的原因，使得该月的成交均价有小幅度下滑。本月佳泰帝景新品上市体量较大，其均价相对较低，为4700元/㎡，该楼盘良好的销售情况对楼市均价有较大影响。同时，新政的影响继续对楼市打压，个别开发商推出较多优惠政策，如阳光帝景本月推出了较大幅度的优惠信息，此现象有望减缓楼市持币观望情绪。
本月因受国家相关政策影响，长春改善性及投资性购房受到打压，各板块也受到不同程度影响，其中朝阳和南关北板块受此影响较大，两板块房价与上月相比均有明显下降。本月朝阳板块中万达广场成交均价较高，为8026元/㎡，但成交量与上月相比减少，而单价面积段在4500-6000元/㎡成交面积相对较多，其中湖畔诚品项目交成均价仅为4900元/㎡。二道板块中万龙名城成交均价有降幅，本月成交均价仅为4180元/㎡，与上月相比有1800元的降价（价格下降原因：该项目有部分集资房，集资房本月集中备案使得价格下降。）。
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