[摘要] 刚刚过去的2010年的年末，由于银行银根紧缩，北京、上海等一线城市的商业银行停止发放房贷，恢复时间预计要到2011年的1月末。对此，记者在采访中了解到，长春多家商业银行也收到贷款额度的限制，但是首套房贷的发放没有受到影响。非本地居民的购房贷款以及本地居民的二套、三套住房将受到影响。
刚刚过去的2010年的年末，由于银行银根紧缩，北京、上海等一线城市的商业银行停止发放房贷，恢复时间预计要到2011年的1月末。对此，记者在采访中了解到，长春多家商业银行也收到贷款额度的限制，但是首套房贷的发放没有受到影响。非本地居民的购房贷款以及本地居民的二套、三套住房将受到影响。
工商银行的一位工作人员告诉记者，工行的首套房贷的发放并未吃紧，只是审批要更加严格，“现在只要借款人正常申请，凡达到要求，就会正常发放贷款。虽然等待时间要长一些，但这也绝不是停贷。”而本地居民个人二套房贷的审批情况就比较严格。目前，一些银行的二套房贷房款有顺延的迹象，个别银行二套房贷和二手房贷款的发放已经排到了明年一二月份。
而对于非本地户口的居民而言，购房贷款可能要受到影响。一家楼盘的置业顾问表示，银行对外地户口的客户审批更加严格，必须出具一年以上完税证明或者社会保险缴纳证明，否则大部分银行都无法办理贷款。而银行方面则表示，将严格按照新政对于非本地居民住房贷款的规定来执行，如果不能出具相关收入证明将停止发放贷款。对此，一位银行内部人士表示，如果不能提供有关证明，非本地居民的首套房贷也可以按二套房执行，即首付比例50%，利率按照基本利率1.1倍执行，如果已经是第二套房，则按第三套房处理，停发贷款。
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
