[摘要] 加息、限购、限贷、二套房首付提高、房产税试点，2011年开年的一系列密集的政策令今年的楼市快速进入了“调控通道”。对于购房者而言，调控下有喜有悲。喜的是持续的政策高压或有效遏制房价疯狂上涨的势头，悲的是由于调控，部分真正需要买房的人却被挡在了售楼处的门外。
嘉柏湾
报价：均价5100元/平方米
销售动态：嘉柏湾目前在售仅余71平米户型，价格5100元/平米，购房优惠活动已结束。预计3月份还将推出新品房源。
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