[摘要] 3月21-27日，长春商品住宅市场无新增供应。数据显示，3月21-27日商品住宅市场成交套数为881套，环比上升61.9%；成交面积为8.05万平方米，环比上升46.6%，成交量上升幅度较大。从这些数据可以看出，商品住宅市场整体表现良好，传统的三月楼市“小阳春”在三月末终于有所体现。业内人士表示，长
3月21-27日，长春商品住宅市场无新增供应。数据显示，3月21-27日商品住宅市场成交套数为881套，环比上升61.9%；成交面积为8.05万平方米，环比上升46.6%，成交量上升幅度较大。从这些数据可以看出，商品住宅市场整体表现良好，传统的三月楼市“小阳春”在三月末终于有所体现。业内人士表示，长春房地产市场的新政影响首次减弱，所以在成交量上有所增长。
改善型需求多 90-120平受欢迎
数据显示，3月21-27日商品住宅市场成交套数面积段依然以90-120平的改善型需求为主，其中60平以下占比19.2%；60-90平成交套数为276套，占比31.3%；90-120平成交套数为301套，占比34.2%；120-150平和150平以上分别占比为10.6%和4.8%。“虽然政策对市场产生影响，但目前看还是以改善型需求为主，90-120平的房源比较受欢迎。”某楼盘工作人员表示。
成交均价有所下降
根据数据显示，3月21-27日商品住宅市场成交均价为6410元/平，而3月14-20日商品住宅市场成交均价为6480元/平。可见，3月21-27日成交均价较上周小幅下降，环比下降1.1%。从数据上看，6000元/平以上的项目成交421套，成交面积为41396平，仍占全市总成交量的51.4%，所以长春市商品房成交均价还是处于6000元/平左右。
“虽然新政出台一段时间，但对房价并没有过多影响，长春房价也不会有太大的波动。”业内人士表示。
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