[摘要] 2011年年初长吉城际铁路开通，受到省内各界人士的深度关注，长春吉林两地的经济文化交流更加频繁，半小时的车程，让这两个城市在交通与空间上已经融合，“居住在吉林、工作在长春”已经由梦想变为现实，吉林市的房地产市场正受到购房者的密切关注。
2011年4月21日至24日，由吉林市城乡建设委员会承办的“2011中国•吉林市山水宜居楼盘博览会”在长春市会展中心举行。这是吉林市的地产项目首次到省会长春举办展会，吉林市具有代表性的优质楼盘在此次房博会上悉数亮相。
2011年年初长吉城际铁路开通，受到省内各界人士的深度关注，长春吉林两地的经济文化交流更加频繁，半的，让这两个城市在交通与空间上已经融合，“居住在吉林、工作在长春”已经由梦想变为现实，吉林市的房地产市场正受到购房者的密切关注。
为此，长春房天下时间举行了“2011中国•吉林市山水宜居楼盘博览会调查”。
逾六成受访者看涨江城楼市
近两年来，国家实行了史上最为严厉的楼市调控政策，长春、吉林两地的房地产市场都受到不同程度的影响，对于购房者而言，他们无疑最为关注未来的房价走势。在本次调查中，63.4%的受访者认为2011年吉林市房价将出现小幅上涨的局面，另有17.1%的受访者认为吉林市房价将继续维持稳定、仅12.2%的受访者认为吉林市房价将小幅下降。
由此看来，购房者对于市场的判断正趋于理性，越调越涨的市场形势也使更多的人不再将希望寄托与房地产市场调控。
超半数受访者看好小户型
调控政策一路“吃紧”，买房的门槛、尤其是改善型购房的门槛越来越高，那么眼下是买一套中小户型还是“一步到位”已经成了很多消费者头疼的问题。
在调查中，56.1%的受访者表示如果在吉林市买房、他们将选择50~90平方米的中小户型，另外有34.1的受访者表示将选择90~150平方米的大户型房源，选择150平方米以上的受访者所占比例为0。
对于以刚需为主的市场，购房者首要解决的自然是居住的问题，在购房目的方面，有39%的受访者表示买房是用于自住。这种市场形势和长春颇为相似，从上周的长春楼市成交情况来看，成交套均面积为80平方米。由此来看，长春和吉林市两地的楼市主力均为刚性需求。
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