[摘要] 在今年万科、星河湾等房企遭遇“精装门”之后，住宅精装修质量国家标准呼之欲出。昨天，记者从中国建筑装饰协会等方面了解到，带有强制性的住宅精装修质量国家标准有望年内出台。
在今年万科、星河湾等房企遭遇“精装门”之后，住宅精装修质量国家标准呼之欲出。昨天，记者从中国建筑装饰协会等方面了解到，带有强制性的住宅精装修质量国家标准有望年内出台。
昨天，中国建筑装饰协会举行了住宅精装修标准研讨会。会上，住房和城乡建设部住宅中心有关处室负责人透露，该标准属于国家标准，带有强制性质，而非推荐标准。
该负责人表示，住宅精装国标适用范围为新建住宅，不适用既有住宅。该标准的一大特点是将从两个阶段介入精装验收，一是在主体工程完工后、装修公司进场前，进行交接层面的验收，以保证装修基层和部品部件的衔接。这一阶段将有住宅开发方、装修公司等多方面介入。第二阶段的验收则是对精装工程的最后验收。制定中的标准规定也更为细致。
据透露，目前报到住建部标准司的送审稿分为20章，具体标准规定到墙面、地面、防水、门窗等精装各分部分项。特别是厨卫精装标准也进行了专门明确。
当下，精装修住宅交付前也会在整体层面进行精装验收，而精装修暴露的问题通常都集中在单户收房时，有的甚至是入住之后发现问题。对此，住宅中心有关处室负责人表示，“分户验收”也是新国标推出的一大亮点，精装验收将逐套入户进行。
作为十二五承上启下关键的2012年，促进房价合理回归、让普通居民“住有其所”仍是中央调控所追求的目标。2012两会期间，温家宝总理在答记者问时称一些地方房价还远远没有回到合理价位，再次奠定了今年房地产调控政策的主基调。在“回归合理房价”政策支持和舆论呼吁下，购房者置业信心回归。在此背景下，3月百城购房者俱乐部相继成立并积极展开行动：截止3月26日，58城购房者俱乐部看房团超7万购房者走进3000诚信楼盘；联合2000家房企为购房者提供总额高达100亿的置业优惠；各地房协、消协、权威媒体等516家单位联合倡议“诚信月”行动，万科、保利等1129家知名品牌开发企业响应“诚信六条”，全行业服务全面升级。
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