[摘要] 广州再现“地王”，南京新楼开盘出现连夜排队、地方政府调控政策松绑……进入 6月，各地关于楼市回暖的信息频现，尽管济南还没有出现如此火爆的场面，不过数据证明，确实有起色。
楼市有明显触底迹象 下半年房价存在上涨压力
（来源：广州日报）从国家统计局发布的70大中城市房价报告中可以看到，的房价同比正持续跌入谷底，而环比价格指数跌幅呈现显著收窄状况。特别是最近土地市场升温，恒大万科保利等大型房企再次活跃土地市场，有专家分析表示，下半年房价存在上涨压力。
国家统计局的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，持平的城市有21个，上涨的城市有6个，比4月份增加3个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.2%。
二手房：40个城市止跌
从城市的新建商品住宅价格指数来看，环比上涨城市数量比4月有明显上涨，天津、南昌环比涨幅0.2%，大连、贵阳、西宁、包头均上涨了0.1%。新建商品住宅价格指数下调比较多的城市依然主要集中在东部沿海，其中温州跌幅为1.9%，宁波为1.7%，杭州跌幅为0.6%，但是需要注意的是，虽然这些城市环比跌幅依然比较大，但是相比4月份的跌幅均明显收窄。
而在二手房价格方面，与上月相比，70个大中城市中，二手房价格下降的城市有30个，持平的城市有22个，上涨的城市有18个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.9%。在成交量持续放大的情况下，房价在6~7月份有可能继续出现跌幅减小，甚至环比开始微涨的现象。
市场有明显触底迹象
从5月房价数据看，虽然继续延续了4月份的同比下调趋势，同比下调幅度拉大。
“环比降幅很可能已于今年3月触底。随着金融信贷环境的宽松，今年下半年将看到房价止跌回升。”业内人士指出。
“整体市场有明显的触底迹象，成交量涨，使得价格逐渐跌幅收窄。”北京中原市场研究部总监张大伟告诉记者。
业内人士指出， 预计6~7月成交量仍保持高位。而亚太城市房地产研究院院长谢逸枫认为，房价虽有反弹风险，却不存在大幅反弹或暴涨的可能性，调控政策依然执行力度很大。
有专家向记者表示，这是70大中城市房价是自去年10月开拐以来连续第8个月下跌，但跌幅却连续两个月收窄。“按当前市场成交持续活跃的态势，三季度就将由跌转涨。”
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住建部：继续严格执行住房信贷政策
据新华社电 针对近期媒体关于房地产信贷政策将有所松动的报道，住房城乡建设部新闻发言人18日在接受记者专访时表示，住房城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。
这位发言人说，人民银行、银监会已分别澄清个别媒体关于房地产信贷政策将有所松动的曲解报道。住房城乡建设部门将积极配合金融部门，继续严格执行好差别化住房信贷政策。
他再次强调，当前各地要坚决按照中央要求，继续坚定不移地抓好房地产市场调控各项政策措施的贯彻落实工作。特别是严格执行差别化住房信贷、税收政策和住房限购等措施。
各地土地市场 均有反弹迹象
本报讯 (记者蒋悦飞)昨天，广州市的土地拍卖会迎来了久违的热闹场面。恒大地产以13.22亿元拿下珠江新城D4-B2地块，楼面价32968元/平方米，成为广州新地王。该地块为商业金融业用地，宗地面积9570平方米，建筑面积40100平方米，挂牌起始价49014万元，引来了21家开发商参与竞拍。最后恒大拍下该地，溢价高达8亿2000万。这一消息犹如一阵强心剂，点燃了广州的土地市场。
而近期，各地的土地市场均有反弹迹象。比如6月13日，上海市青浦区以111.9%的高溢价成交了一幅土地总面积为4.98万平方米的商业办公用地，由元祖投资有限公司以38100万元的高价投得，成交楼面地价达到4849元/平方米。6月11日，北京通州两地块成交楼面价11800元平方米创区域新高，由北京通州房地产开发有限公司以总价34456万元获得。
万科天河软件园地块为商业金融业用地，占地3.1万平方米。地块的起拍楼面价为3680元/平方米；最终成交价格为3.8亿元，折合楼面地价4580元/平方米，溢价率24.5%。
6月12日，各界瞩目的2012长春房地产暨相关产业产品展示交易会圆满落幕。据统计，本届房交会房屋暨相关产业产品交易总额12.2亿元，其中：房屋成交总额11.9亿元，相关产业产品销售总额0.3亿元。在房屋交易上，累计成交房屋2106套，成交总面积19.28万平方米，成交总额11.9亿元，房交会为处在回暖进程中的长春楼市再添浓墨重彩的一笔！为更好的服务购房者、有针对性的满足购房者的置业需求、同时也为庆祝搜房网成立13周年，6月搜房百城“购房者在行动--2012夏季攻市”活动全面开启，五大活动同步启动，联合上千家房企、聚集100万套优惠房源，回馈总额高达20亿购房优惠券！据悉，“2012夏季攻市”由五大亮点活动组成，从20亿购房优惠券钜惠到夏季攻市看房团，从“我家门口”看房日记大赛到每日购房评测报告、13周年感恩回馈特惠房巡展，全方位、多角度为购房者提供超值优惠、置业资讯与房源信息，助力购房者置业。6月24日，长春搜房网夏季攻市看房团即将强势出发，目前正在火爆征集中，A线路：远创樾府、丹麦小镇、豪邦缇香公馆、御景名家；B线路：国信嘉邑、万龙丽水湾、观澜湖别墅 、天安城。多项目将给出优惠，夏季攻市、抄底买房就趁现在！赶快行动吧！
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