[摘要] 长春房地产市场的持续回暖，中央高层多番表态调控必将继续从严，楼市似乎正奔着好的方向发展着。可对于购房者而言，反而有些举棋不定，是否已经到了“抄底”的最佳时机？现在应该“抄底”还是“观望”？就当大家还在琢磨这些问题时，长春房价在连续下跌多个月后开始“偷摸”上涨了！
年初曾不被大多数人看好的长春楼市，用一系列的“表现”让人们大跌眼镜。长春房地产市场的持续回暖，中央高层多番表态调控必将继续从严，楼市似乎正奔着好的方向发展着。可对于购房者而言，反而有些举棋不定，是否已经到了“抄底”的时机？现在应该“抄底”还是“观望”？就当大家还在琢磨这些问题时，长春房价在连续下跌多个月后开始“偷摸”上涨了！
7月涨幅高达5.4%！8月首周上涨持续
前不久，某机构发布了2012年7月份第4周长春商品住宅市场的有关情况。7月份第4周长春商品住宅成交均价为6690元/㎡，环比7月份第3周上涨了4.2%。综合整个7月份的情况来看，第4周长春商品住宅成交均价呈现明显上升的态势。7月份第4周长春商品住宅市场的新增供应量则偏低，成交量继续保持稳定。
7月份第4周长春商品住宅成交均价环比第3周上涨了4.2%，而观察7月份全部4周的情况，长春房价上涨态势明显，从7月份第1周的6350元/㎡涨到了7月份第4周的6690元/㎡，一个月内涨幅竟达到了5.4%。而进入8月第1周长春商品住宅成交均价继续呈现上涨态势，为6730元/㎡，环比7月份第4周上涨了0.6%。
对此，某业内人士表示，受楼市回暖影响，一线城市实际上在4、5月份就开始出现房价重新上涨的苗头，长春房价在7月份出现上涨也是受到此轮楼市回暖的影响，只是时间比一线城市延后。而综合来看，2012年下半年的长春房价很难继续下跌，对于刚性需求和改善性需求可以不必继续等待。
“该看就看，说买就买”
小编前日受邀参加某楼盘活动，现场偶遇一位好友，得知他前不久在这家楼盘交了款买了房。“我大概是一个多月之前买的这个房子，价格才5000多一点，是特价房，今年年底交房，地点不算偏僻，这个价位应该说已经是非常难找的了。最近听说房价又开始上涨了，挺庆幸自己买的早，现在它家的房子都已经6000多了。”朋友向小编娓娓道来。
“我感觉现在买房的人挺多的，无论什么政策，或者是存准率的下调等，其实对于长春大部分想要买房的人来说并没有太大影响，有需求，看好了挑好了也就买了，老百姓想的都是价钱多少，地段好不好，配套好不好，没心思想太多，买房子就是那么一回事，该看就看，说买就买！”朋友有感而发，或许买房，真的就该这样，“该看就看，说买就买”。
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