[摘要] 从2005年的国八条到2006年的国六条...再到2013年的国五条，楼市调控已小十年，房价依然坚挺。调控目标也从稳定房价到制定房价控制目标，抑制投资投机性需求。而调控对象则始终只是针对住宅市场，调控在忙于嫡子——住宅的“建康成长”的同时，对于私生子——商业地产却无暇顾及，商业地产并未得到调控更
房天下2013年4月10日报道 从2005年的国八条到2006年的国六条...再到2013年的国五条，楼市调控已小十年，房价依然坚挺。调控目标也从稳定房价到制定房价控制目标，抑制投资投机性需求。而调控对象则始终只是针对住宅市场，调控在忙于嫡子——住宅的“建康成长”的同时，对于私生子——商业地产却无暇顾及，商业地产并未得到调控更多的“照扶”，也正因此，商业地产近年来长势凶猛，似有小成气候之势!
国五条推高商业地产热
各地新国五条细则在3月底4月初相继落地，抑制房价快速上涨的势头，严厉打击住宅投资投机性行为。“新国五条”的出台，影响住宅市场，但对商业地产而言却是一针强心剂。近期，有了钱的大型房企已经亮出了商业地产“路线图”，明争暗斗攻略商业地产。
万科、龙湖地产、招商地产等房企，已相继宣布对商业地产领域加码。不管是2013年保利北京在商业地产领域加快步伐、还是华远地产借商业地产突围，都向我们昭示大房企在向商业地产领域转型。
业内专家指出，“国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，并未对商业地产市场有干预，政策的出台将进一步刺激商业地产投资需求，对于商业地产来说是间接利好。
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