[摘要] 从2005年的国八条到2006年的国六条...再到2013年的国五条，楼市调控已小十年，房价依然坚挺。调控目标也从稳定房价到制定房价控制目标，抑制投资投机性需求。而调控对象则始终只是针对住宅市场，调控在忙于嫡子——住宅的“建康成长”的同时，对于私生子——商业地产却无暇顾及，商业地产并未得到调控更
长春城市发展商业升级 商业地产势起
自2012年开始，长春市开始了城市大建设大改造计划，目标把长春建设成为城市功能更加完善、城市形象更加现代、城市品质更加优良、群众居住环境更加优美的绿色宜居城市。城市建设离不开地产，而建设的升级离不开商业地产的大力支持。
2012年长春市十大商业综合体集中开工暨明宇东北亚商务广场开工剪彩仪式在长春净月经济开发区举行，此次集中开工的项目有：四川明宇实业集团东北亚商务广场项目、北京世纪金源集团彩宇商业广场项目、吉盛伟邦投资有限公司港湾国际项目、大众卓越集团长春活力城项目、广东亿华投资集团有限公司商业综合体项目、香港通澳集团城市综合体项目、江苏吴中集团商业综合体项目、吉林省源溪置业有限公司源溪冠城项目、吉林省传奇房地产开发有限公司传奇鼎盛中心项目、长春恒兴置业有限公司恒兴国际城项目、上海绿地集团长春绿洋置业有限公司绿地塔楼项目、长春泰基房地产开发有限公司恒大塔楼项目。
除了日益增多的大型城市商业综合体，2013年，长春楼市商业公寓产品也再逐步的放量推新，据不完全统计，在长春，近期将要推出公寓产品的有10余个项目之多，像益田枫露、一品红城、中安美寓、宽城万达、倚澜观邸、怡众名城、郡望安石等等，产品面积30~90㎡不等。公寓产品有面积小、总价低，投资自住皆宜等特点，同时具有商业产权公寓不限购等等，成为近年来春城开发商以及投资客的新宠！
而对于长春市场上体量相对较小的商铺产品则更是因资源稀缺，同时大等特点成为投资客们争相抢夺的理财产品。长春楼市商业地产迅速崛起。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
