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长春量大房源足 购房者大可不必为房源担心

新文化报  作者:代香  2010-02-05 09:39

我不时感觉到房价之扰已经进入了一种病理的范畴,这种感觉一直模模糊糊。直到今天听到一个医生训导一个病人,我突然恍然。这个病人是一个农民,总觉得脑袋里有噪音,被医生真蒙假骗,花了8万元,花光了家里所有存款、举债看遍了县级医院、市级医院,最后动用了中南地区惟一的3.0级核磁共振仪,查遍了身上所有器官,得出的结果仍然是没有任何器质性问题。医生最后对他和他老婆说,你赚这点钱很不容易,你的身体没病!不要再做检测了!你得的是神经官能征。不要刻意关注,或许就会好。

房价不仅仅就是市场经济或准市场经济中的一种价格行为吗,我们何必投注如此多的偏执眼光和谩骂的唾沫呢?让房价不堪承受之重,让百姓不堪焦虑之重。房价之扰其实已经反映了一种社会群体性的神经官能征。房价没病,病的是人。

通货膨胀预期焦虑、优惠政策终止焦虑、海外热钱焦虑、国企垄断地王焦虑,这种“摧”人心弦的演说一一上演。郁伤肝,恐伤心。

衣食住行,住排第三。只要有饭吃,有套房子我租着住难道就不行?对未来的粮食危机我们置若罔闻,对房价却这么偏执,这究竟是怎么回事?这并不是一个社会的正常表现,所以,要警惕国人群体性罹患房价神经官能征!

焦虑

症状

1、担心买不到好房源

案例:“岁末年初,我跑了十余家楼盘,房子不是把山,就是户型或楼层不好。”为了能买到满意的房子,李女士跟售楼处较起了真儿。“这回我看着,不信买不着。”李女士和记者交流她的买房经历时,显得异常愤懑和激动。

专家把脉:2009年末,历年来规模的《中国城市“白领精英”人群健康白皮书》发布,数据显示,买房、父母健康、婚姻和孩子教育成为都市白领的四大压力源。因买房而导致的焦虑情绪,日渐成为影响现代人身心健康的隐形杀手。

业内答疑:大连万达集团长春房地产开发有限公司总经理王大庆表示,2009年长春商品住宅成交761万平方米,相比2008年506万平方米,增长50.5%。基于2009年的市场旺销,现在已有很多开发企业在积极调整自身产品线,估计在2010年长春房地产市场新项目多达50多个。加之长春市政府也将在2010年适度扩大土地供应规模,增加普通商品房供给,支持居民自住和改善性住房需求。2010年的房地产市场供求会逐渐平衡,下半年甚至会出现供大于求的情况。因此,购房者没有必要为买不到房而焦虑。

2、焦虑

症状

担心房价大幅上涨

案例:“你能不能给我推荐一下你认为目前性价比高的房子啊?我想现在就买,要是等到三四月份,房价又不知道涨多少了?”“你说房价还会涨吗?会涨多少啊?”“听群里说,澳海·东方1号的项目再开盘每平方米至少要涨600元”……同事马女士最近关于房价的咨询,搞的记者脑袋都大了。

专家把脉:电视剧《蜗居》讲述了上海白领为房奋斗的血汗史,瞬间引发了无数买房人的共鸣。乍看,是高房价导致了其生活节奏的变数,但仔细分析,会发现其实是错误的买房观导致了心态的不平与焦虑。房子不等于幸福,不要让错误的购房观影响了自己的生活。

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