业内答疑：澳海·东方1号策划部经理李啸源表示，由于国家近期陆续出台了从紧的宏观调控政策，预计今年房价不会有大的波动。今年新上市的楼盘数量较多，竞争加剧。开发商会延续“低开快跑”的策略，购房者只要把握住机会，依然可以淘到性价比高的房子。澳海·东方1号新推房源预计涨幅200元~300元/平方米，幅度不是很大。另外，涨价是因为新推产品所处园区位置较好，而且户型设计、产品质量等细节均有所创新和提高。
焦虑
症状
3、投资后担心房价降
案例：“有钱买套房子还是很合适的，因为从长远来看，房子是不会贬值的，长春的房价只会涨不会跌。”已经有了4套房产的张先生近期常常游说身边的亲人朋友，自己也打算要将投资买房进行到底。
专家把脉：兵马未动，粮草先行。岁末年初，春城楼市充满了紧张的气氛，开发商加紧酝酿推盘，甚至陷入了“推盘焦虑”的状态。这一举动，从侧面反映了市场潜在的风险，相比盲目乐观的购房者、炒房者，开发商选择了更为聪明、保险的做法。身处这场赌局中的接盘者，为确保自己的资金安全，只能希望楼市越来越旺，楼价越走越高，而陷入惟恐房价下跌的“投资焦虑”的深渊。
业内答疑：长春工程学院房地产专业讲师、月潭·半山洋房营销总监吉林表示，2009年的火爆是刚性需求率先爆发、改善性需求紧跟其后及投资性需求大量入市三方面共同作用的。但市场发展是有其规律性的，当市场火爆到一定程度，导致房价快速上涨的时候，就意味着风险的增加，投资性需求便会逐渐退场，因此建议投资客今年“该收手时就收手”。要时刻提高风险意识，控制风险承受能力，密切关注宏观政策变化，适度参与，适可而止。本报记者 代香
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