据刚刚出炉的CRIC中国房地产决策咨询系统提供的数据显示，长春楼市在春节后悄无声息地上涨了600元/㎡，均价高达6440元/㎡。这对一个均价在5000元/㎡左右的市场来说是一个不小的震动。
然而记者昨日采访时了解到，从年初至今，楼市并没有表现得像数据体现的那样强势，楼盘之所以涨势凶猛都是源于一种“节日效应”，楼价上涨只是一种“假象”，其实所谓的数据只是一个“传说”。
大品牌高端楼盘
催生涨价
数据显示，今年春节前两周，长春房屋均价为4990元/㎡，而在春节假期，住宅成交均价居然达到6440元/㎡，上涨了600元/㎡左右，而此后两周均价也均维持在5590元/㎡，这不禁让人疑惑，长春房价怎么会上涨得这样快？
记者了解到，春节期间长春一些小品牌地产项目与往年一样，基本处于休息状态，而一些大品牌的开发企业为争夺今年的市场，则选择春节照常营业。据悉，包括中海，御翠园、万科·潭溪别墅、力旺·弗朗明歌、万达广场、万科·洋浦花园等一系列大品牌的高端项目带动了市场均价的整体上涨。高档项目售出，是催生6440元/㎡的成交均价的最主要原因。绿地地产的一位负责人表示：“绿地·新里中央公馆在春节期间，依然按照正常的销售节奏在进行销售，而且销售情况很好。”
高收入人群置业
也是涨价因素
邢先生是一位做器材生意起家的投资商人，早在前几年他就将生意做到了国外，去年迪拜集团因为金融危机曾拖欠过他一些器材款项，这件事让他非常骄傲，平时和朋友喝点小酒就会提到：“我老邢不是最有钱的，但我让迪拜集团欠过我钱。”
相关新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
