[摘要] 广州市历年来已收回闲置地1389宗，累计收取土地闲置费达1.3亿元。8月16日广州市国土房管局新闻发言人黄文波透露，此前上国土部黑名单的广州54宗闲置地，33宗用地按规定作出限期开发处置，已收取土地闲置费3325万元。而剩下的21宗由于情况复杂，现正进一步研究确定稳妥处置方式。
广州市历年来已收回闲置地1389宗，累计收取土地闲置费达1.3亿元。8月16日广州市国土房管局新闻发言人黄文波透露，此前上国土部黑名单的广州54宗闲置地，33宗用地按规定作出限期开发处置，已收取土地闲置费3325万元。而剩下的21宗由于情况复杂，现正进一步研究确定稳妥处置方式。
日前国土部联手银监会对1457宗闲置土地进行秘密清查并出台了“黑名单”，其中广州有54宗闲置地成为“重灾区”。一方面是市中心新房供应日趋紧张，一方面是处于靓地段的地块“晒太阳”增值近10倍却迟迟不动工，闲置地问题备受关注。
黄文波表示，在已公布的54宗闲置地中，住宅用地（含纯住宅或商业、住宅综合用地）共30宗、用地面积110公顷，商服用地20宗、用地面积55公顷，公建配套等其他项目用地4宗、用地面积14.5公顷。
黄文波说，自去年下半年以来，市国土房管局对历年来供应的房地产用地进行了地毯式清理，目前正处于处理阶段。在已收回闲置土地，严厉打击囤地现象的同时，对于符合条件的，以延长动工开发时间的方式作出处置，累计收取土地闲置费达1.3亿元，有效促使土地的开发建设。
处罚的33宗用地中，有2宗用地经处置后已动工开发，剩余用地目前正在办理规划报建、施工许可等动工前期手续。另外，未作出处置的21宗用地，绝大部分属于司法查封、规划调整等非企业原因造成闲置，且部分用地同时受司法查封、规划控制及拆迁遗留问题等多种因素综合控制，情况十分复杂，处置涉及群众利益和社会稳定等因素，现正进一步研究确定稳妥处置方式。
已有12宗闲置地安排建保障房
据介绍，广州历年来通过收回闲置土地或注销用地批文的方式处置闲置土地共1389宗，面积约26.5平方公里。按规定，对闲置土地可采取延长开发建设时间（不超过一年）、改变用途后继续开发建设、安排临时使用、收回土地使用权等4种方式处置。其中延长开发时间一年是较为常用的处置方式，收回土地使用权是最为严厉的处置方式。
此外，广州合理制定地块处置方案，将12宗、面积61.5公顷的已收回闲置土地用作政府保障性住房建设。
4大原因不动工
1.企业资金实力不足、合作单位之间存在纠纷；
2.司法查封，企业暂无法对地块实施开发；
3.规划调整、控制未稳定、市政道路建设占用等政府因素影响；
4.拆迁补偿未完毕等遗留问题。
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